【企业经营协议范本】房屋租赁协议（简洁）出租方：_________________承租方：_________________根据《中华人民共和国协议法》有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务的关系，经双方协议一致，签订本协议。第一条房屋权属、坐落、间数、面积、质量与用途该房屋坐落在_________________面积_________________平方米，质量完好为商业用房。房屋所有权属于出租方。第二条租赁期限租赁期为________年，出租方从________年________月________日起将出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。在签订《房产租赁协议》之后来，原租赁协议到期中断日(________年________月________日)起五个工作日内转让方负责清场，将本出租房屋交给受让人。承租人有下列状况之一的，出租方可以终止协议，收回房屋：1、承租人未经甲方同意私自将房屋转租或转借给第三人的;2、承租人运用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、承租人未准期支付租金的。4、承租人将店面用于经营饮食业及噪音、污染重的行业。租赁协议因期满而终止的，如承租人逾期不搬迁的，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此导致损失由承租方负责赔偿。第三条租金和租金的交纳期限租金为每年________元，三年租金合计________元，(人民币大写：________元)，在签订协议之日起________日内一次性交纳三年所有租金后，承租方方可营业。第四条租赁期间房屋维修、装饰、装修承租房屋维修和装饰、装修由承租方负责。承租方装饰、装修不得私自变化房屋构造。协议期满后，其装饰、装修归出租方所有，承租方不得故意破坏装修。承租人因未准时维修房屋或因装修房屋而导致人员伤害或财物受毁的，其责任由承租方承担。第五条违约责任1、出租方未按前述协议条款的规定向承租人交付合乎规定的房屋的，负责偿付违约金，金额为年租金的10%.2、、承租人不得私自转租其他第三人，如有违反，出租方可以终止协议，收回房屋承租人还应支付违约金，金额为年租的10%.第六条承租方须交纳二个月租金作为押金给出租方作为租赁押金，协议到期后，在出租方察看房屋完好的状况下，租赁押金所有退还给承租方，如承租方中途毁约或违反规定，租赁押金归出租方所有。第七条本协议期满后，乙方如需续租，在同等条件下享有优先承租权。第八条房屋如因不可对抗力的原因导致毁损和导致承租方损失的，双方互不承担责任。第九条争议的处理方式本协议在履行中发生争议，双方应协商处理，协商不成时，任何一方均可申请政府主管部门调解，也可以向人民法院起诉。第九条本协议未尽事宜，一律按《中华人民共和国协议法》的有关规定执行，经协议双方共同协商，做出补充规定与本协议具有同等效力。本协议一式叁份，出租方、承租方、鉴证单位各执壹份，经双方签字盖章后生效。出租方(盖章)：承租方(盖章)：法定代表人(签章)：法定代表人(签章)：委托代理人(签名)：委托代理人(签名)：鉴证单位(签章)：年月日友谊提醒：范本有风险，使用需谨慎，法律是经验性极强的领域，范本无法思索和涵盖全面，最佳找专业律师起草或审核后使用。
