房屋租赁协议甲方(出租方):乙方(承租方):证件号码:地址:经甲、方双方充足协商，乙方乐意租赁甲方提供的下述房屋作用。为明确双方责任，特签订本协议，共同遵守：一、房屋概况：1、房屋坐落：2、房屋产权所有人：3、出租房屋位置：号楼，层，间房，计平方米；号楼，层，间房，计平方米；号楼，层，间房，计平方米；；以上合计平方米。二、约定事项：1、租赁期限：从年月日至年月日，租期共。2、租金计算：3、租金的给付：以上租金合计人民币元（大写）。A、协议签订之日付元，进场之前付清元。B、租金为一付，每次提前30天付清。C、乙方若逾期付租金，则每逾期1日，甲方按年租金加收2‰的滞纳金。D、如乙方拖欠房租15日以上，甲方有权终止协议，并可以将房屋出租给他人，乙方应在10日内结清欠款搬离，甲方将扣除其保证金和剩余房租金作为违约金。4、租赁期间，乙方按月向甲方交纳1.00元/平方米*月的物业管理费，作为甲方向乙方提供的公共部位的照明用电、生活用水、保洁费等，共元/年（大写），此费用的付款方式同房屋租金。5、租赁期间的电费、生产用水由乙方自理，由甲方按月向乙方收取，结算价格按甲方实际支出价格，水、电的计量表具由甲方提供，租赁期间水、电表发生故障应及时告知甲方维修，若乙方使用不妥，维修费由乙方承担。水表基数，电表基数。6、乙方在协议签订之日应向甲方支付个月的房租作为房屋内设备、水、电费用及房屋使用保证金，计元（大写）。7、租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或者增扩设备时，应事先征得甲方书面同意，费用由乙方自理。乙方不得在装修和使用过程中破坏房屋构造及水、电构造，门口不容许搭建任何东西。乙方对甲方正常的房屋检查和维护予以协助。因乙方使用不妥或人为原因而使房屋、水电及甲方提供的设施损坏的，乙方负责赔偿并照样修复。8、租赁期间，乙方保证所承租的房屋只做用，不得挪用为他用，并不得堆放有毒、有害、易燃、易爆、有腐蚀性等污染环境的物品，乙方不得将承租房转租第三人使用或与第三人互换房屋使用，若甲方发现乙方上述行为，甲方有权终止本协议，并不退还剩余租金及保证金。9、租赁期间，甲、乙双方均不得私自变更或解除协议。一方如因特殊状况需终止本协议步，应提前两个月告知对方，并赔偿对方两个月的房租金。10、租赁期间，乙方必须对租赁房屋及其内部的安全全权负责，由乙方负责安装防盗门窗并妥善保管财务，如有损坏或损失甲方不承担责任。11、甲方需保证出租房权属清晰，使乙方正常使用。12、租赁期满时，如一方不准备与对方续约，请提前两个月书面告知对方，否则视为违约。违约方将以两个月租金作为给对方的赔偿；如双方都准备续约，应在租赁期满前30日前到达一致，应重新签订租赁协议。13、租赁期满时，乙方须征得甲方同意拆除属于乙方的设施，但公共部分不容许拆除，拆除后须清理洁净，恢复承租前的原样。14、如乙方有损甲方办公或周围环境及形象问题，经甲方劝阻不听者，甲方有权提前作乙方违约提前终止协议。15、乙方须保证合法且安全生产（经营），自行承担违法违规后果。甲方不负任何连带责任。16、其他约定事项：①如遇拆迁等不可抗力事项需要乙方撤离的，乙方应配合甲方工作准时搬离，甲方应退回多出房租，不承担赔偿责任。同等条件下，乙方有优先续约权。②如甲方作房屋改造或装修时，乙方应自行保管好物品，如遗失损坏，甲方不作赔偿。乙方不得阻碍甲方房屋改造、装修。③乙方所租用房屋经改造或扩大后，租金由双方另行确定。17、因履行本协议发生争议时，双方友好协商处理，若协商不成可提交常州市钟楼区人民法院处理。三、本协议一式二份，协议双方各执一份，本协议自签字之日起生效。甲方：乙方：委托代理人：委托代理人：年月日年月日
