房屋租赁协议出租方（如下简称甲方）身份证地址、号码：承租方（如下简称乙方）身份证地址、号码：根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。协议内容如下：一、租赁地点及设施：1.租赁地址：；居住面积平方米；2.室内附属设施：二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用；自年月日起至年月日；2.房屋租金：元人民币，大写金额（）；3.付款方式：按年支付，另付押金元，大写金额（），租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安，物业管理，所住当年的暖气费以及其他由乙方居住而产生的费用，房屋修缮等费用由乙方支付；5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止协议，收回房屋使用权、乙方需担所有责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方私自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂互换的；（2）乙方运用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；不得从事违法违纪、违反计划生育政策活动。（3）乙方无端拖欠房屋租金；（4）持续1个月不付对应的费用的。（5）乙方私自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁协议。同步按约定租金的2%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。（年租金的2%*天数）三、双方责任及义务：1.乙方租赁期间须准时交纳水、电、天然气、暖气、物业以及其他由乙方居住而产生的费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3.在租用期内，甲方必须保证乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者。4.租用期满，乙方如需继续使用，应提前一种月提出；5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊状况需解除协议的，必须提前一种月告知对方，期间因乙方居住所产生的一切费用，乙方须所有付清，不得拖欠；解除协议给甲方导致损失的，乙方需予以甲方对应的赔偿，此外乙方需给甲方多付一种月在租金，其他事宜协商后解除本协议；6.乙方入住该物业，应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负所有责任。7.乙方不得私自变化室内构造，不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，乙方承担装修改造费用。爱惜使用室内设施，若人为损坏的将予以甲方对应赔偿；8.甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工；9租赁期间，因甲方需要，规定提前终止租赁协议收回房屋自用时，需提前一种月告知乙方，乙方应准期搬出，剩余租金退还乙方。10.甲方如发售出租的房屋，在同等价格条件下，乙方有优先购置权，但在甲方告知后7日内乙方不作购置表达的，应认为放弃优先购置权。11.本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。12.协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。四、其他阐明：水、电、天然气注明。出租方：承租方：联络电话：联络电话：签约日期：年月日
