房屋租赁协议甲方（出租方）：身份证号码：电话：乙方（承租方）：身份证号码：电话：根据《中华人民共和国协议法》、建设部《都市房屋租赁管理措施》以及武汉市有关规定，甲、乙双方经充足协商，就下列房屋租赁事宜到达如下协议，共同遵守：第一条（租赁房屋坐落、房号及附属设施）租赁房屋（如下简称“该房屋”）坐落于武汉市区，房号，该房屋附属设备设施详见本协议附件：附属设备设施清单。第二条（租赁用途）该房屋仅作使用，乙方不得私自挪作它用。第三条（租赁期限）自年月日起至年月日止，共个月。第四条（租金及支付方式）该房屋月租金为人民币元整。租金按结算，初次租金乙方于协议签定当日交付给甲方，后来各期租金交付时间为规定季度最终七日内。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的百分之五向甲方支付违约金。第五条（保证金）乙方于本协议生效之日向甲方支付该房屋保证金人民币元整。协议期满，若乙方无违约行为，对房屋设施无损坏，结算多种应缴纳费用后甲方应将保证金无息退还给乙方。第六条（甲方责任）甲方应于本协议生效之日起3日内，将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日按月租金的百分之五向乙方支付违约金。甲方逾期5日不能交房的，乙方有权解除协议并规定甲方赔偿对应损失。第七条（乙方责任）1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议并规定乙方在7天内退还该房屋，同步没收保证金。保证金局限性以弥补甲方损失的，甲方有权规定乙方赔偿；①未经甲方同意，私自将承租房屋转租、转借他人或私自调换使用的；②未经甲方同意，私自拆改该房屋构造、损坏该房屋或变化该房屋使用用途；③拖欠租金合计达十五日；④运用该房屋从事非法活动或寄存危险物品；2、该房屋租赁期间，乙方应支付如下费用：水电费、物业管理及网费。①水费按人头核算，15元/人/月；②电表起点数据为电费1.0元/度，公用部分平摊，；③物业管理及网费50元/月。3、该房屋租赁期间，乙方应注意防火防盗及人身安全，出既有关事宜，由乙方自行承担，若对甲方导致任何损失，乙方应承担赔偿责任。第八条（协议变更及解除）1、租赁期间，双方均不得无端解除协议，任何一方提出解除协议，需提前15日书面告知对方，经双方协商一致后终止协议。租赁期间甲方私自解除协议的，应赔偿乙方月租金的百分之五十；乙方私自解除协议的，无权规定甲方返还保证金。乙方退租时，留置不搬的家俱杂物任由甲方处置。2、租赁期满后，若乙方规定续租，须提前7日书面向甲方提出，甲方应在收到告知后十日内向乙方正式书面答复，甲方若无答复，视为不一样意续租，乙方应退还房屋；如甲方同意继续租赁，则应续签租赁协议。在同等条件下，乙方有优先承租权。3、因不可抗力原因（包括租赁物业被依法拆迁）导致该房屋毁损或灭失而不能继续租赁的，则任何一方可解除本协议，且互不承担违约责任。甲方按实际租期收取租金，保证金予以退还。第九条本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本协议具同等法律效力。本协议执行中如发生纠纷，双方应协商处理，协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。第十条本协议经甲、乙双方签字后生效。本协议一式二份，甲、乙各执一份，各份均具同等法律效力，租赁期满时终止。第十一条本协议签订后，甲乙双方当事人应按照国家有关规定进行立案。第十二条其他约定：。甲方（签章）：乙方（签章）：委托代理人：委托代理人：签约日期:年月日
