房屋租赁合同长租VIP免费

房屋租赁协议（长租）出租人（甲方）：临沂米庭酒店管理有限企业承租人（乙方）：甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则到达如下协议，并承诺共同遵守。一、租赁房屋1.甲方将坐落于1栋房屋及3台空调（美的）、2台液晶电视机（1台48寸小米，1台40寸乐视）、机顶盒、热水器（华帝）、燃气灶（方太）、抽油烟机（方太）、冰箱（松下）、洗衣机（海尔）、无线路由器等电器设备及1个餐桌、4把餐椅、1套沙发（3+1）、1个茶几、1个圆几、1个电视柜、1个酒柜、2张床（含3个床头柜）、2套衣柜、1个洗衣槽（带底柜）、1套晾衣架（好太太）及组合家俱等物品出租给乙方使用。租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方。二、租赁期限和用途1.租赁期限：1年，即年03月01日至年03月01日止。2.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后与否续租告知对方。3.该处房屋仅作住宅使用，假如乙方要变化使用用途，需征得甲方同意。三、租金、保证金费用及支付方式1.该房屋月租金人民币壹仟伍佰元整（小写：1500元）,按季度支付，当期租金人民币肆仟伍佰元整（小写：4500元），乙方在上次所缴租金期满前15日向甲方支付下期租金。银行卡转账或支付宝转账皆可。2.协议签订之日，乙方应向甲方支付人民币伍仟元整（小写：5000元）作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金所有无息退还给乙方。3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物业、水、电、天然气、有线电视、宽带等费用由乙方支付，租期起始日水表读数：，电表读数：，煤气表读数：。物管费/年、有线电视费/年、网络费/年在双方协议签订时由支付。四、房屋安全管理1.在租赁期内，除房屋构造包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不妥除外)，其他如房屋门、窗、水、电、组合柜、地板、墙面墙纸等附属设施及乙方装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。2.乙方负责该房屋的安全管理，在租赁期内因疏忽导致的诸如火灾等事故，乙方须向甲方赔偿所有损失。在租赁期内发生盗窃等事故乙方须自行承担损失。3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不妥导致房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或进行经济原价赔偿。乙方不得变化房屋内部构造，未征得甲方同意不得进行有损房屋原貌（屋内、屋外）的装修、装饰。4.乙方对租赁房屋进行装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予赔偿。5.该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意变化房屋用途。租赁期内，乙方不得私自将该房屋部分和所有转租、转借给第三人使用，不得将该房屋部分或所有与第三人合营合作，否则甲方有权单方面解除和终止本协议而不对乙方进行任何赔偿。6.租赁期届满乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有装饰损毁、设施损坏、物品丢失的，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价3—5倍价格从保证金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及保证金。五、权利与义务1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同步保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此导致的损失。2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。4.租赁协议终止日前，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。5.在协议期内，甲方不得调整租金原则。6.租赁期届满时，房屋物业、水、电、天然气、有线电视、宽带等费用乙方应已结清，否则视为乙方违约。六、违约责任1.在租赁期内,如甲方私自终止协议，应向乙方支付2个月租金的违约金，并退还保证金。2.在租赁期内,如乙方私自终止协议，保证金和已缴房租不予退还。3.在租赁期内,如乙方未在规定期间内交纳有关费用（含租金、保证金等），乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为:有关费用×2%×逾期天数。乙方未按规定期间、金额缴纳有关费用超过15天的，除收取乙方滞纳金外,甲方有权解除本协议，并且保证金不予退还。4.房屋若遇拆迁或政府规划调...