房屋租赁协议出租人（甲方）：承租人（乙方）及单位：身份证号：身份证号：联络地址：联络地址：中介方（丙方）：联络电话：根据《中华人民共和国协议法》和天津市政府有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，签订本协议，承诺共同遵守。协议内容如下：一、出租物业坐落地点及设施状况1.甲方将其拥有的位于天津市区的房屋（如下简称“该房屋”）租给乙方使用。用途为,房屋面积为平方米。2.该房屋既有装修及设施状况见第十条款。除双方另有约定外，第十条款内容作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋的验证根据。二、租赁期限1.该房屋租赁期限共个月，自年月日起至年月日止。2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不能提前解约。3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应准期交还。乙方若规定续租，则必须在租赁期满前一种月内告知甲方，经甲方同意后重新签订租赁协议。三、租金及支付方式1.该房屋租金为人民币元/月（此价格不包具有关税费）。2、该房屋租金每个月支付一次，支付时间为第一次签订本协议同步，后来每次支付在上一次到期前天，以甲方实际收到为准。3.在签订本协议步，由于中介方在促成租赁过程中所提供的服务，甲方须按房屋所在地区的收费原则向丙方缴纳中介信息服务费人民币（大写）元；乙方须按房屋所在地区的收费原则向丙方缴纳中介信息服务费人民币（大写）元。4.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过15天，甲方有权收回该房屋，乙方需按实际居住日缴纳租金并承担违约责任。四、有关押金为保证乙方合理并善意的使用该房屋及其配套设施，乙方应在签订本协议并交纳首期租金时支付甲方元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将房屋钥匙交于甲方，同步甲方将此押金所有偿还乙方。五、租赁条件1.甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租的有关证明。甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的有关规定并保证自己有权决定此租赁事宜。2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。3.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或所有转载他人。若私自转租，甲方有权终止协议，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。4.乙方承担租赁期内宽带费、电话费、水费、电费、煤气费、暖气费、有线电视费及物业管理费等实际使用的费用，若有特殊规定则从其约定。5.因乙方使用不妥或不合理使用致使该房屋或其内部设施损害或发生故障，乙方应及时联络进行维修并承担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因导致的损失由甲方承担有关维修的费用。6.租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或室内设施进行装修或改动，需经甲方同意并经政府有关部门同意，甲方有权对装修或改动状况进行监督。协议期满是乙方不得移走自行添加的构造性设施，甲方也无需对以上设施进行赔偿。六、产权变更1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无尤其约定的状况下，本协议对新的房屋所有人继续有效。2.甲方若发售该房屋，需提前三个月书面告知乙方，同等条件下乙方有优先购置权。七、协议终止1.租赁期限届满或经甲乙双方协商一致本协议终止。2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件所列物品交于甲方。房屋内留置的一切物品均试为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。八、违约的处理1.甲方违约的处理（1）甲方未按协议规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.5%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止协议，甲方应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金，甲方应据实赔偿。（2）租赁期内若非乙方过错甲方私自解除本协议提前收回该房屋的，甲方应以一种月租金向乙方支付违约金，若违约金局限性弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。2、乙方违约的处理（1）未经甲方书面同意，乙方私自将房屋转租、转借，私自拆改构造或变化用途的；运用该房屋进行违法活动的；拖欠房屋租金15天以上的，乙方应向甲方支付一种月租金作为违约金，若违约金局限性弥补甲方损失的，乙方应另行...
