房屋租赁经营经营协议出租方：（如下简称甲方）承租方：（如下简称乙方）根据甲乙双方协商，特签订本房屋租赁协议，以便甲乙双方共同遵守履行。一、甲方将座落于租赁给乙方，建筑面积m2，租赁期限为年，从二O一年月日起至二O一年月止。二、租赁期间费用的结算措施：该房屋年租金元(不含税金),乙方应向甲方一次交清壹年房租和保证金元，合计元。三、乙方应以协议按期交清租赁费，如有拖欠费用者，甲方可按银行贷款利息计收滞纳金，并终止协议，由此产生的一切损失及后果由乙方承担。四、租赁期间，房屋如发生地基沉陷，墙体开裂，由甲方负责维修，由于不可抗力的自然灾害而导致的毁损，本协议则自行终止，互不承担责任。五、租赁期间，乙方不得将房屋再次转租或合租，如乙方将房屋私自转让给第三方，甲方有权收回此房，一切损失概不负责。六、租赁期间，乙方承担采暖费，电费，水费等。七、租赁期满或协议解除，乙方必须近期搬出所有物件，恢复室内原状，否则由此发生的一切损失由乙方承担。八、协议期满后，假如甲方的房屋继续租赁，乙方享有同等条件下优先权。九、争议：如双方在履行协议步发生争议，可以和解或者规定有关主管部门调解，调解不成可依法向当地人民法院起诉，做出裁决。十、注意事项：1、乙方不得自行变化房屋的平面构造，移门、改窗、打洞，保证该建筑构造不损坏。2、乙方在承租期间，应当遵法经营、保证安全，维护环境。服从甲方和社会有关方面的管理。否则，由此引起的后果由乙方自负。十一、违约责任：1、任何一方如提前终止协议步，应提前六个月以书面形式告知对方。2、本协议所列条款，任何一方若有违犯，即视为违约行为，对方均有权提出终止协议或赔偿损失。3、本协议未尽事宜，按有关规定必须经双方协商作出补充规定，并具有与本协议同等权力。十一、本协议一式贰份，甲乙双方各一份。十二、本协议从签订之日起生效。甲方：乙方：公证部门：二OO年月日
