公寓精装修协议书协议编号：________发包方：承包方：委托代理人：委托代理人：电话：电话：根据《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规的规定，结装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包人的装修工程（如下简称工程）的有关事宜，到达如下协议：第一条工程概况1．1工程地点：______________________________________。1．2工程内容及做法（装饰装修工程施工项目预算表）。1．3工程承包方式：承包人包工、发包人包料（发包人提供装饰装修材料明细表）。1．4工程期限________天，动工日期________年____月____日，竣工日期______年____月____日。1．5协议价款：本协议工程造价为（大写）：________________________元,小写:______________元（装饰装修工程报价单）。第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理企业另行签订《工程监理协议》，并将监理工程师的姓名、单位、联络方式及监理工程师的职责等告知承包人。第三条施工图纸双方约定施工图纸：发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）____________元，（此费可用于抵扣工程款）。第四条发包人义务4．1动工前________天，为承包人入场施工发明条件，以不影响施工为原则；4．2提供施工期间的水源、电源；4．3负责协调施工队与邻里之间的关系；4．4不拆室内承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线，负责到有关部门办理对应的审批手续；4．5施工期间发包人仍需部分使用该工程的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；4．6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第五条承包人义务5．1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量原则，按期保质完毕工程；5．2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；5．3保证施工现场的整洁，工程竣工后负责打扫施工现场。第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议（或变更项目预算表），同步调整有关工程费用及工期。第七条材料的提供7．1由发包人提供的材料、设备。发包人应在材料运到施工现场前告知承包人，双方共同验收并办理交接手续；7．2由承包人提供的材料、设备（承包人提供装饰装修材料表），承包人应在材料运到施工现场前告知发包人，并接受发包人检查。第八条工期延误8．1对如下原因导致竣工日期延误，经发包人确认，工期对应顺延：（1）工程量变化和设计变更；（2）不可抗力；（3）发包人同意工期顺延的其他状况。8．2因发包人未按约定完毕其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。8．3发包人未按期支付工程款(验收单签字后三天内)，工期对应顺延。8．4因承包人责任不能按期动工或无端中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因导致工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出详细整改方案的,返工费用由承包人承担，工期协商顺延,同一质量问题第二次整改工期不顺延。第九条质量原则：双方约定本工程施工质量原则：。第十条工程验收和保修10．1双方约定在施工过程中分下列几种阶段对工程质量进行验收：（1）水电施工改造竣工,开关插座定位验收；防水层经48小时试水不漏;（2）泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴竣工;（3）木工吊顶,木制品竣工;（4）油漆工程竣工;（5）所有工程竣工。承包人应提前两天告知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（工程验收单）。10．2工程竣工后，承包人应告知发包人验收，发包人应自接到验收告知后两天内组织验收，填写工程验收单（装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续。10．3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为我司施工过的项目，因外力引起的损坏和其他单位提供的设备，工程项目收费维修。第十一条工程款支付方式11．1双方约定按如下支付工程款：（1）双方确认初步设计方案与工程造价后交付10000.00元作为设计费（设计费可抵扣本工程内的工程款），签定协议后首付工程款的20%,...
