购房协议补充（抵押）协议甲方：金平鸿俊房地产开发有限企业乙方：鉴于：乙方于年月日购置了甲方位于金平汇金半岛小区幢号住宅商品房，按《商品房购销协议》应交首付款元，但乙方实际交付了元，余款元申请延期。为此，双方就乙方购房首付款延期到达一致，签订本协议。第一条、延期期限：甲方同意在汇金半岛小区正式交房（以甲方交房公告或告知时间为准）后来三个月。第二条、担保措施：乙方为保证会准时、足额将首款余款补交给甲方，自愿以其位于县（市）路（街）小区幢单元号住宅（或商铺）抵押给甲方。乙方承诺：在其搬迁入住汇金半岛小区后三个月内，变买该抵押房屋，以销售款用于支付购置甲方上述商品房的首付款余款。第三条、尤其约定：1、为配合办理按揭贷款，甲方为乙方开具的已全额支付首付款发票、乙方交付首付款余款的银行流水、回执凭据等皆不得作为乙方已付清首付款余款的证明，乙方欠交首付款以本补充协议写明的金额为准。2、本补充协议签订后，乙方即将拟抵押的房屋所有权证（或证明）原件交给甲方，甲方视状况选择是办理抵押登记或是保管房屋所有权证。甲方选择以保管乙方房屋所有权证的方式实行抵押的，在抵押期间，乙方不得申请房屋所有权证挂失、重办，不得将房屋再次抵押给第三方，不得转让、变卖该房屋。第四条、违约责任：1、乙方逾期不交清首付款余款的，甲方按乙方欠交首付款金额x2%/月收取逾期利息，直到本息付清为止。乙方逾期交清首付款余款超过3个月的，甲方有权跟乙方协商变卖或共同委托拍卖抵押房屋，以变卖或拍卖所得优先受偿。2、乙方在抵押期间，私自转让、变卖、再次抵押该房屋的，其所有行为无效，甲方除追偿其应付首付款本金及利息外，乙方并应按其购置甲方房屋总价款的20%赔偿甲方违约金。第五条、附则本协议一式二份，甲乙双方各执一份，各份具有同等法律效力。经双方签字和盖章后生效。附件：抵押房屋所有权证、土地证或不动产权登记证复印件甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：年月日年月日
