装饰工程合同书装饰工程协议书甲方（发包方）：住所：联络电话:乙方（承包方）：联络电话:根据《中华人民共和国协议法》、《建筑安装工程承包协议条例》、《中华人民共和国价格法》以及其他有关法律法规的规则，为保护双方的合法权益，结合本工程详细状况，经双方友好协商，到达如下协议，共同遵守。一、工程概况：1、住房构造：房厅套，施工面积平方米。2、工程地址:南昌市区住宅小区栋单元室。3、工程内容：双方确认的设计图纸和预算项目。4、承包方式：包工部分包料5、总造价（大写）：。（增减项目另签〈工程项目变更单〉增长项目工程款必须预先支付才开始施工）6、工期:自年月日至年月日，工期为天。7、质量等级：[合格]二、质量验收原则：本工程执行省建设行政主管部门颁发的《江西省家庭装饰质量验收原则》及其他地方性原则为质量验收根据。三、工程付款方式及结算的约定：工程付款进度及方式：（1）协议签定当日即付工程款的%；计人民币（大写）:_______________________。(2)水电工动工前即付工程款的%;计人民币(大写):_______________________。（3）木工基本竣工支付工程总造价的%；计人民币（大写）:________________________________。（4）工程竣工验收后支付工程总造价的%；计人民币（大写）:____________________。（5）工程竣工三日内付清工程所有余款；计人民币（大写）：___________________。（6）所有工程按双方确认的设计图纸和施工项目施工。按本协议签定的工程总造价一次性由甲方发包给乙方，如在本协议外有设计变更或增长工程量时，甲、乙双方经协商确认，签订项目变更作为附加协议。四、甲方职责：1、动工前与有关部门办理有关装修手续并承担对应费用。2、免费提供施工用水、用电并将水源、电源接至施工现场。3、贯彻工程垃圾临时堆放处，并负责工程垃圾从临时堆放处的深入处理。4、协调处理施工时与邻居间的关系。5、准时支付工程款，配合做好双方约定的其他有关事宜。五、乙方职责：1、按双方确认的图纸和预算项目，按国家行业规范保质保量准期完毕协议内容。2、将工程垃圾清至临时堆放点（距现场30米以内）。3、文明施工，若因违反操作规程引起工伤事故，责任自负。4、乙方做好双方约定的其他有关事宜。六、有关安全及防火的约定：甲方提供的施工图纸操作措施及施工现场应符合防火、防事故的规定，重要包括电气线路、煤气管道、自来水和其他管道畅通、合格。乙方在施工中应采用必要的安全措施，保障施工人员及相邻居民安全。七、设计图纸的变更：原则上双方确认的设计图纸在施工时不得变更，在不影响总体方案和装修风格的前提下，容许甲方在需变更物施工前提出变更祈求，在征得设计师同意后予以变更，并签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方约定。凡甲方私自与工人约定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方导致损失的，甲方应予赔偿。八、工期延迟：遇下列状况之一，工期顺延。1、停水、停电合计达4小时以上；2、甲方工程款未按约定期限迟延一天以上；3、甲方单位或有关部门人员干扰制止施工合计达一天以上；4、按协议约定需甲方配合之事而甲方延误合计达一天以上。九、违约责任：1、若甲方违约导致乙方误工，施工工期顺延。2、若乙方违约导致工程不能按期竣工，工期可顺延，每超过一天，甲方扣罚乙房30元/天。3、其他违约责任按《协议法》处理。4、乙方必须严格按协议设计图纸、预算项目及乙方报价书中承诺的材料品牌，质量保质保量进行施工，不得偷工减料或未按协议规定使用劣质材料等，如有发现，甲方竣工验收时，乙方必须无条件更换及返工。5、自协议签定起若有一方单方面解约，必须向另一方支付15%的协议违约金。十、竣工移交：工程竣工后，乙方应先进行内部验收，内验合格后再告知甲方进行正式验收。甲方接到验收告知三天内应会同乙方人员一起验收，不能无端迟延，否则视同甲方默认验收合格。工程验收合格且甲方余款结清后，乙方将钥匙和工程保修期单一并交于甲方，至此工程所有移交甲方管理。十一、保修：基础工程保修期两年，隐蔽工程保修两年。须工程款所有结清，甲、乙双方签订《工程...
