商铺租赁协议精选15篇商铺租赁协议1出租方(如下称甲方)：_______________承租方(如下称乙方)：_______________法定代表人及身份证号：__________法定代表人及身份证号：_______________营业执照号:______________________营业执照号:____________________注册或居住_______________注册或居住_______________电话：_________________________电话：_________________________甲方乐意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家有关规定，经协商，签订本协议：第一条甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________m2(使用面积__________m2)第二条租期________年,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第叁条租金和租金交纳期及条件：1.每年租金为人民币____________元，乙方一次缴纳租金。2.本协议一经签订，乙方即应交纳押金人民币__________元协议终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等有关费用后，甲方即可煺还乙方押金(无息)。若乙方提前解除协议，视为违约，押金不予煺还。若乙方在承租期间给甲方房屋和有关设备导致损害甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费措施：1.管理费：乙方每月自行向有关部门交纳;2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。第五条乙方的职责：1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无端拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租5%，如拖欠租金拾天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不煺还乙方押金。2.甲、乙双方在协议终止前，须提前一种月书面告知对方与否终止协议。3.乙方在租赁期间，必须以合理防备措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损，乙方不得私自变化租赁房屋的构造及用途如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方导致租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复塬状。如乙方在租赁期满不负责恢复塬状，甲方有权自行恢复塬状，费用从乙方押金中扣除。4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理有关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理有关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6.租赁期满或协议解除，乙方必须准时将租赁房屋内的所有无损坏设备、设施在合适使用的清洁、良好状况下交给甲方。7.租赁期满或协议解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权规定乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府有关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方导致的连带损失，由乙方负责赔偿。第六条协议期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第叁方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而合适调整)。第七条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面告知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本协议可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息煺还乙方第八条甲方配置的室内电器、家俱的数量、型号和装修的原则，以附件确认为准。第九条本协议如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与协议具有同等效力。本协议执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商处理，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本协议通过双方代表签章后生效。本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份。出租方：_________________承租方：_______________法定代表人盖章：__________法定代表人盖章：____________________年_____月_____日__________年_____月_____日商铺租赁协议2甲方（出租人）：______________联络____________________电话：_________________________...
