万科集团在建工程实测质量可视化体系在建工程实测质量可视化体系总主编：编：责任编辑：编委：校对：主编单位：参编单位：在建工程实测实量可视化体系目录为了方便对照A5版文字内容，本目录编写与A5版保持一致，待最后定稿后再重新编写新目录。前言对在建工程进行实测实量是万科集团确保工程质量，加强工程管理的重要手段，实测实量的具体操作较为复杂，数据处理也相对繁琐，全面掌握有一定难度。依据集团管理可视化的要求，以漫画形式形象生动的讲解这一过程，有利于实测实量更好的被各项目部、监理、施工及相关分包单位掌握，从而促进制度得以全面、认真、准确的贯彻执行。第一篇总则第二篇尺差控制篇4.混凝土结构工程4.1.基本原则4.2.截面尺寸偏差（砼结构）4.3.表面平整度（砼结构）4.4.垂直度（砼结构）4.5.顶板水平度极差（砼结构）4.6.楼板厚度偏差（砼结构）4.7.施工控制线设置（砼结构）4.8.轴线偏差控制（砼结构）5.砌筑工程5.1.基本原则5.2.表面平整度（砌筑工程）5.3.垂直度（砌筑工程）5.4.方正度（砌筑工程）6.抹灰工程6.1.基本原则6.2.墙体表面平整度（抹灰工程）6.3.墙面垂直度（抹灰工程）6.4.室内净高偏差（抹灰工程）6.5.顶板水平度极差（抹灰工程）6.6.方正度（抹灰工程）6.7.地面表面平整度（抹灰工程）第三篇定尺加工篇7.砌筑工程7.1.基本原则7.2.外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）8.抹灰工程8.1.基本原则8.2.房间开间/进深偏差（抹灰工程）8.3.户内门洞尺寸偏差（抹灰工程）8.4.外墙窗内侧墙体厚度极差（抹灰工程）8.5.同户型同厨卫间管井尺寸偏差（抹灰工程）8.6.同户型同厨卫间窗底框标高偏差（抹灰工程）8.7.同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差（抹灰工程）8.8.柜体嵌入位尺寸偏差（抹灰工程）8.9.同户型同厨卫间开间/进深偏差（抹灰工程）第四篇观感质量篇9.设备安装9.1.基本原则9.2.座便预留排水管孔距偏差（设备安装）9.3.同一室内底盒标高差（设备安装）9.4.并列面板高度偏差（设备安装）10.抹灰工程10.1.基本原则10.2.阴阳角方正（抹灰工程）10.3.地面水平度极差（抹灰工程）11.涂饰工程11.1.基本原则11.2.墙面表面平整度（涂饰工程）11.3.墙面垂直度（涂饰工程）11.4.阴阳角方正（涂饰工程）11.5.顶棚（吊顶）水平度极差（涂饰工程）12.墙面饰面砖工程12.1.基本原则12.2.表面平整度（墙面饰面砖工程）12.3.垂直度（墙面饰面砖工程）12.4.阴阳角方正（墙面饰面砖工程）12.5.接缝高低差（墙面饰面砖工程）13.地面饰面砖工程第六篇防空鼓/开裂篇第一篇总则13.1.基本原则13.2.表面平整度（地面饰面砖工程）13.3接缝高低差（地面饰面砖工程）14.室内门安装工程14.1.基本原则14.2.门框正、侧面垂直度（室内门）15.铝合金（或塑钢）门窗安装工程15.1.基本原则15.2.型材拼缝宽度（铝合金门窗）15.3.型材拼缝高低差（铝合金－塑钢门窗）15.4.铝合金门或窗框正面垂直度（铝合金－塑钢门窗）16.木地板安装工程16.1.基本原则16.2.表面平整度（强化复合、实木复合、实木地板）16.3.地板接缝宽度（实木复合、实木地板）16.4.地板接缝高低差（实木复合、实木地板）16.5.地板水平度极差（强化复合、实木复合、实木地板）第五篇防渗漏篇17.防渗漏工程17.1.基本原则17.2.卫生间涂膜厚度（防水工程）17.3.卫生间附加防水层（防水工程）17.4.卫生间地漏（防水工程）17.5.边框外表面防水层（铝合金－塑钢窗）17.6.边框收口与塞缝（铝合金－塑钢窗）18.防空鼓、开裂18.1.外墙防开裂节点（砌筑阶段）18.2.内墙防开裂节点（砌筑节点）18.3.砼楼板和砼墙面给水管暗埋（设备安装）18.4.砌体墙面给水管暗埋（设备安装）18.5.砌体墙电线管暗埋（设备安装）18.6.裂缝/空鼓（抹灰工程）18.7.裂缝/空鼓（涂饰工程）18.8.裂缝/空鼓（墙面饰面砖）18.9.裂缝/空鼓（地面饰面砖）本办法适用于万科集团所有在建工程（自结构±0.00至交付完成）项目，包括全资项目以及非全资但万科负责经营管理的项目。施工单位应按分户对所有实测区进行100%实测实量并建立分户/分层实测档案；监理公司对施工单位实测数据按不低于30%的比例进行复测；项目部及工程部专职质量工程师对监理公司复测数据按不低于50%...
