承包合同本协议各方当事人甲方：（法定代表人）电话：乙方：（承包方代表）电话：华海商务酒店四楼KTV承包经营协议书由上述各方于5月1日，签订：经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方华海商务酒店四楼KTV事宜，到达如下条款双方共同遵照执行：第一条协议标的物1、甲方提供应乙方承包经营的华海商务酒店四楼KTV，十间包房以及八楼员工宿舍。第二条承包期限乙方承包经营期限为：5月1日至4月30日。（合计5年，5年内不得涨浮租金）第三条租金及支付方式（六个月一付）2、承包费：乙方承包经营期内，每年5月1日向甲方交纳第一次承包费人民币116500元整（大写：壹拾壹万陆仟伍佰元整），第二次11月1日向甲方交纳第二次承包费人民币116500元整（大写：壹拾壹万陆仟伍佰元整）。3、其他费用:乙方承包经营期间的水电费、税费、垃圾费、排污费、电梯维护费等所有经营所需要交纳的费用由乙方向有关部门或单位缴纳。第四条甲方的权利义务1、甲方按约定提供华海商务酒店四楼KTV以及八楼员工宿舍给乙方经营，保证乙方自主经营。2、为乙方提供既有的经营场所及经营设施、设备、用品等。（另附清单）3、保证乙方经营所需的水、电正常供应（特殊状况例外）4、假如乙方不能准时在每年设定日期交纳租金，甲方有权得无条件解除协议，收回KTV以及八楼员工宿舍经营权。第五条乙方权利义务1、必须合法经营，积极接受政府有关部门及甲方的管理、检查、监督和惩罚。受处后的一切善后事宜由乙方自理。2、按协议准期交纳有关费用。3、承担所聘任人员工资及福利等有关费用和责任，认真做好治安，消防安全防备，KTV以及八楼员工宿舍的财产安全。4、在承包期间，乙方全权承担KTV以及八楼员工宿舍所有安全问题（消防安全，人员安全，财产安全），承包期间所发生的一切安全问题由乙方负责。5、未经甲方同意乙方不得私自对房屋，设施做任何改动。（包括在墙上打洞）6、未经甲方同意乙方不得私自转让或变相转让承包经营。第六条违约责任1、在协议有效期内，若无不可抗拒原因发生，甲乙双方中的任何一方不得私自终止协议。2、乙方延迟交付承包费用，超过15日甲方有权终止协议。3、乙方不得中途无端中断协议，如确须中断协议，乙方应提前壹个月以书面形式告知甲方。从停止经营之日起乙方向甲方支付叁万元承包款作为违约押金。第七条协议终止甲方或乙方如要提前终止本协议，应提前壹个月以正式书面形式并电话告知对方，双方通过友好协商后，在结清所有费用及理清对应责任后本协议终止。第八条补充与变更在KTV及八楼员工宿舍承包经营期间，本协议可根据甲、乙双方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与本协议具有相似法律效力。第九条不可抗力任何一方因有不可抗力致使所有或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件状况以书面形式告知另一方，并自事件发生之时起三十日内，向另一方提交导致其所有或部分不能履行或迟延履行的证明。第十条争议的处理1、本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以处理。2、假如双方通过友好协商不能处理争议，则可通过提起诉讼，交有管辖权的人民法院裁决。第十一条生效条件本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。第十二条其他本协议一式三份，具有相似法律效力。各方当事人各执一份，其他用于履行有关手续。甲方：（签字盖章生效）乙方：（签字盖章生效）年月日
