北京市统一装修合同VIP免费

北京市统一装修协议根据《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的装饰装修工程（如下简称工程）的有关事宜，到达如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：北京市丰台区角门北路东口。1.2工程内容以本工程装修工程预算书内容为准。1.3工程承包方式：双方约定采用下列第（1）种承包方式。（1）承包人包工、包料；（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料；（3）承包人包工、发包人包料。1.4工程期限＿＿＿＿天，动工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日（含拆除工程时间）。1.5协议价款：本协议工程费用为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（元）人民币，（大写）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（详见本项目装修工程预算书）。第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理企业另行签订《工程监理协议》，并将监理工程师的姓名、单位、联络方式及监理工程师的职责等告知承包人。第三条施工图纸双方约定施工图纸采用下列第（2）种方式提供：（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份；（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份，设计费由发包人支付。第四条发包人义务4.1动工前3天，为承包人入场施工发明条件。包括：搬清室内家俱、陈设或将室内不易搬动的家俱、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；4.2提供施工期间的水源、电源及费用；4.3负责协调施工队与邻里之间的关系；4.4不拆动室内承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线，负责到有关部门办理对应的审批手续；4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第五条承包人义务5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量原则，按期保质完毕工程；5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；5.3保护好原居室室内的家俱和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；5.4保证施工现场的整洁，工程竣工后负责打扫施工现场。第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同步调整有关工程费用及工期。第七条材料的提供7.1由发包人提供的材料、设备，发包人应在材料运到施工现场前告知承包人，双方共同验收并办理交接手续；7.2由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前告知发包人，并接受发包人检查。第八条工期延误8.1对如下原因导致竣工日期延误，经发包人确认，工期对应顺延：（1）工程量变化和设计变更；（2）不可抗拒的原因；（3）发包人同意工期顺延的其他状况。8.2因发包人未按约定完毕其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。8.3发包人未按期支付工程款，协议工期对应顺延。8.4因承包人责任不能按期动工或无端中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因导致工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。第九条质量原则双方约定本工程施工质量原则：国标装饰行业原则。施工过程中双方对工程质量发生争议，由有关部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合协议约定的原则，认证过程支出的有关费用由承包人承担；经认证工程质量符合协议约定的原则，认证过程支出的有关费用由发包人承担。第十条工程验收和保修10.1双方约定在施工过程中分下列几种阶段对工程质量进行验收：（1）隐蔽工程竣工；（2）主体工程竣工（天花墙体封板）；（3）竣工验收。承包人应提前两天告知发包人进行验收，三天内如甲方没有进行验收，则默认通过，阶段验收合格后应填写工程验收单。10.2工程竣工后，承包人应告知发包人验收，发包人应自接到验收告知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为1年。验收合格签字后，填写工程保修单。第十一条工程款支付方式11.1双...