仓库租赁协议协议范本甲方：乙方：签订地点：签订时间：编号：立协议人：出租方(如下简称甲方)：承租方(如下简称乙方)：甲、乙双方通过友好的商议全都签订本协议，以资共同遵守。一.建物地址：甲方将其所有的位于上海市_____________区____________________________的房屋在正常状态下出租给乙方使用。二.房屋面积：出租房屋的记下面积为______________平方米。三.租赁期自___________年____月____日起至_____________年_____月_____日止。其中_______________________为免租期。甲方应于_____________年_____月______日此前将房屋腾空交给乙使用。四.定金：1.乙方对付的定金为__________________元整,____________年_______月______日支付给甲方定金合计_________________元整。2.在本协议签定之后至租期开头之前如甲方违约，则上述定金由甲方双倍返还乙方，如乙方违约则定金由甲方没收。五.租金：1.数额：双方议定租金为每月___________________元整，乙方以________________形式支付给甲方。2.支付方式：租金按_______个月为壹期支付，第一期租金于___________年______月______日此前付清，后来每期租金支付时光为________________先付后用(若乙方以汇款形式支付租金，则汇出日期为支付日，汇费由汇出方担当)，甲方收到租金后应予以书面签收。如乙方逾期支付租金超过五日，则每逾期一日按对付租金的百分之历来甲方支付滞纳金。如乙方逾期超过十五日，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。六.保证金1.为保证房屋及其附属设施之平安与完好及租赁期内有关费用之准期结算，乙方同意支付给甲方保证金合计___________________________元整，乙方应于______________________给甲方。甲方在收到保证金后应予以书面签收。2.除协议另有约定之外，假如租赁协议终止，甲方准时清点，乙方准时交还房屋，注销营业执照，并付清乙方对付所有费用后，甲方应将保证金额无息退还乙方。因乙方违反本协议规定，而产生的违约金、伤害赔偿金以及对付租金及有关费用，甲方可在保证金中抵扣，局限性部分乙方必需在接到甲方付款告知后十天内补足。七.其他费用：1.乙方应担当租赁期内的水、电、煤气、电讯、管理费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单准期缴纳。八.甲方的义务：1.甲方须准时将房屋及附属设施(详见附件)交付乙方使用。2.房屋设施如因质量缘由、自然损耗或劫难而受到损坏时，甲方有修缮的责任并担当有关的费用。甲方应保证所出租的房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权所有或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事件时，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本协议所有条款，反之如乙方权益因此面遭遇伤害，甲方应负赔偿责任。九.乙方的义务：1.乙方应按协议的规定，准时支付租金，保证金及其他各项对付费用。2.乙方经甲方同意，可在承租用房内举行装修及添置设备。租赁期满后，乙方可将添置的可拆动的动产部分自行拆运，并保证不影响房屋的完好及正常使用。未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱惜使用租赁的房屋。乙方应按本协议的约定合法使用租赁房屋，不得私自变更使用性质，不应寄存危急物品，如因此发生伤害，乙方应担当所有责任。十.协议终止及解除的规定：1.乙方在租赁期满后，如再续租，应提前一种月告知对方，由双方另行商议续租事宜。2.租赁期满后，乙方应在_________日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未获得甲方的谅解之下，均视为放弃，任由甲方处置，乙方决无异议。本协议一经双方签章立即生效，未经双方同意，不得随意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行商议。十一.违约处理：1.甲、乙任何一方如未按本协议的条款履行，导致中途终止本协议，并且过错方在未征得对方的谅解的状况下，则视为违约，双方同意违约金为_____________元整。2.凡在执行本协议或与本协议有关的事件时双方发生争议、应首先友好商议，商议不成，可向有管辖权的人民法院提出诉讼。十二.补充协议：十三.其他1.本协议的附件是本协议的有效构成部分，具有同等法律效力。2.本协议一式__________份,甲、乙双方各执__________份。甲、乙双方如有尤其事项，可在本款另行约定。
