场地租赁合同固定租金模式VIP免费

NEWENERGY场地租赁协议协议编号：场地租赁协议甲方（场地承租方）：证件类别：证件号码：法定代表人：乙方（场地出租方）：证件类别：证件号码：法定代表人：根据《中华人民共和国协议法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方租用乙方场地建设安装新能源汽车充电桩（站）并对外经营等有关事宜，经友好协商，到达本协议，以资双方共同遵守。第一条租赁场地状况1.1租赁场地详细位置：省市区（县）1.2租赁面积：平方米，租赁场地详细范围详见本协议附件图纸。1.3电力供应状况（选择合用，合用划√，不合用划×，下同）：□出租场地既有电力线路和电力负荷可以满足甲方建设需求，甲方通过接入乙方既有电线运行充电桩（站），电费由甲方与乙方结算。□出租场地既有电力线路和电力负荷不能满足甲方建设需求，甲方需向电力供应单位申请单独线路接入，安装变压器，电费由甲方与电力供应单位直接结算。第二条租赁期限及场地交付2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2在上述租赁期限内，乙方予以甲方个月的免租期，自年月日起计算至年月日止，免租期间不计租金。2.3乙方应于年月日前向甲方交付本协议第一公约定的场地，交付的场地应临近公共道路，社会车辆进出租赁场地通道畅通，不存在进出障碍和有关限制。乙方延期交付场地的，免租期和租赁期限对应顺延。2.4租赁期限届满，一方未向对方书面提出不再继续租赁或终止协议，视为双方同意对协议进行续约，续约期限与本协议有效期一致，有关权利义务仍按本协议执行，双方另有约定除外。一方不一样意续约的，应在协议期限届满前15日书面告知对方。第三条租金和其他费用3.1甲乙双方经协商一致，本协议项下租赁场地月租金固定为元（大写：）。3.2租金采用按（选择填入月或季度或六个月或年）支付，首期租金在免租期届满前五个工作日支付。乙方应在租金支付前七个工作日向甲方开具对应的合法有效的增值税专用发票，甲方在收到乙方发票后七个工作日内支付款项。乙方未准时向甲方开具发票或开具的发票不符合规定的，甲方有权拒绝付款或从应支付的费用、租金中扣除乙方应承担的发票代开成本或税务成本。3.3乙方指定收款账户：开户名：开户行：银行账号：3.43.4如甲方通过接入乙方电力线路运行，因运行充电桩（站）产生的电费由甲方承担，电费单价按如下方式确定：□固定单价为每千瓦元；□分时计价，高峰时单价为每千瓦元，平峰时单价为每千瓦元，低谷时单价为每千瓦元。（高峰、平峰、低谷用电时段按国家供电部门统一规定执行）电量使用数据按如下方式确定：□甲方安装的设备设施记录；□甲方电力接入后端电表记录。电费按（选择填入月或季度或六个月或年）结算支付，采用先用电后付费模式，电费结算时乙方向甲方提供有关票据。如甲方未接入乙方电力线路，因运行充电桩（站）产生的电费由甲方与电力供应单位直接结算，概与乙方无关。第四条甲方权利义务4.1甲方有权独立自主使用租赁场地，有权根据实际状况决定施工时间、施工进度和运行时限等。4.2甲方有权自主经营，有权在租赁场地开展包括但不限于提供汽车充电服务、停车管理服务、充值卡售卖和充值、公布广告等业务，所获收益均归甲方独立所有。4.3甲方有权根据实际状况将租赁场地施工、设备安装、服务运行、设备维护等事项委托给第三方处理或代理，乙方应予以必要配合。4.4甲方有权将租赁场地转租给第三方，亦有权将租赁场地设备设施（所有权或收益权）和租赁场地使用权转让给第三方。4.5甲方有权将本协议项下权利义务部分或所有转让给第三人，无需通过乙方同意，但转让后应告知乙方，转让告知送达乙方后对乙方发生效力。4.6乙方对外转让出租场地的，不影响本协议履行，甲方对该场地享有优先受让权。4.7甲方应按照本协议约定向乙方支付租金和电费。4.8甲方在租赁场地施工和经营应遵守国家有关法律法规，因施工导致他人损害的应承担赔偿责任。第五条乙方权利义务5.1乙方有权规定甲方准时足额支付租金。5.2乙方应准时向甲方交付出租场地，交付的出租场地应可以满足甲方安装新能源汽车充电桩（站）并对外经营的需求，不存在消费车辆自由进出的障碍，未经甲方书面...