地暖工程施工协议建设单位：____________________________（甲方）承包单位：____________________________（乙方）根据《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规招标文献和本工程状况，共同协商，特签订本协议，共同遵守：本协议为：建设单位、承包单位、分包单位的共同协议。分包单位必须服从承包单位的管理领导，为总包单位负责。一、工程名称：__________________________________________工程范围：商业会所包括：分水器前一种过滤器、两个阀门及分水器后来的地暖管铺设、发泡水泥保温层的施工及系统试压。_____楼不包括分水器前一种过滤器、两个阀门。二、承包形式：包工包料。三、承包价格：_________________㎡，合计__________元。分包工程量及分包价格见附件。四、结算措施及付款方式：①竣工后按实铺面积据实结算。②竣工后付承包价格的75%，资料齐全验收合格后付到结算总价的95%。质保期为两年，下余5%为质保金，期满无质量问题一次付清（不加息）。五、工程质量及验收：合格。1、乙方应严格按照图纸规定和有关规范进行施工，接受甲方和监理的管理与监督。2、乙方应按照甲方指定的供应商及品牌购进材料，严禁私自使用非指定的品牌材料。材料进场后要及时报验、未经报验不得使用。3、乙方按设计规定完毕系统施工，经试压合格后，甲方或监理应在验收单上签字。七、工期：乙方及时与土建施工单位协商地暖动工日期，历行施工天数______天。八、双方责任和义务：1、甲方责任：（1）、为乙方协调与土建施工方及各方面的关系和材料堆放场地、库房、用水用电等。根据工程进度促使土建施工方及时做好地面找平、防水层、地面清理垃圾和积水等，为地暖施工提前发明条件。（2）、为乙方提供图纸、组织图纸会审和技术交底。（3）、督促土建施工方按乙方规定及时进行地暖充填垫层，不得使用振捣器。（4）、负责组织竣工验收。按规定为乙方支付工程款。2、乙方责任：（1）、服从甲方及监理的管理及监督。遵守土建施工单位的一切管理规定。严格按照图纸规范进行施工、按期、按质、按量完毕工程任务。（2）、按甲方指定的品牌材料进行采购、运送、保管，竣工后做好成品保护，现场丢失材料乙方自行承担责任。（3）、配合土建施工单位浇注充填层的施工。（4）、乙方应做到文明生产、安全施工，出现事故均由乙方承担责任。（5）、因施工质量或材料不合格导致渗漏，其一切直接或间接损失由乙方承担。其他人为导致的渗漏不承担责任。（6）、竣工验收合格后，除提供完整的技术资料外还应按户数提交“地暖工程注意事项阐明书”。（7）、工程保修两个采暖期，在保修期内出现问题，乙方接到甲方告知在4小时内尽快进行维修。逾期甲方可自行或委托第三方进行维修，维修费用及损失由责任方承担。九、违约责任：甲方未按协议约定支付价款、向乙方支付应付未付价款的2‰违约金；乙方未按约定工期交工的，每迟延一天向甲方支付协议总价款的2‰的违约金。十、未尽事宜协商处理。本协议与附件具有同等法律效力。本协议一式____份，甲方3份，乙方2份，分包方各一份。甲方盖章乙方盖章签字签字签订日期年月日地暖工程施工协议附件一、分包方承诺及权益1、分包方承认承包方与建设单位签订的协议条款。2、分包方必须服从承包方的质量、安全、进度等管理。如不服从承包方有权向甲方和建立提出①进行惩罚②停止付款3、分包方有问题向承包方反应也可直接向监理和甲方反应。二、分包一览表工程名称实铺面积工程造价分包单位、盖章签字
