协议编号：_________典当行借款协议范本甲方：_________________________乙方：_________________________签订日期：______年_____月_____日典当行借款协议范本出借人(抵押权人)：(如下简称甲方)抵押借款人：(如下简称乙方)甲乙双方经充足协商，同意就下列房地产抵押典当事项，签订本协议，共同遵守。第一条典当物状况1.房地产座落位置：房屋所有权证：字第号，共有权证：字第号，土地使用权证：字第号。2.构造类型：，建筑面积：平方米，使用功能：3.土地面积：，使用性质：4.乙方向甲方保证上述房地产权属明晰，无任何权属纠纷或争议。第二条典当内容1.估价：经甲乙双方约定，上述房地产评估价值为人民币(大写)：，对此估价，双方予以承认。2.抵押典当金额：甲方按乙方承认的估价折当，折当后的典当金额为人民币(大写)：。3.抵押典当期限为：个月，即自二零零年月日起至二零零年月日止，抵押典当期满前乙方如欲续当，应于典当期满前五日内向甲方提出申请，经甲方同意后办理续当手续，本协议对续当协议继续有效。超期续当或赎当每日加收典当金额0.5%的综合费用。4.典当利率：甲方月利率为‰，乙方续当或赎当时按日计收。5.实付金额：在本协议执行期间，甲方以典当金额的‰，按月收取综合费用，并一次性在应付乙方当金中先予扣除，扣除金额为人民币(大写)，即典当实付金额为人民币(大写)。乙方如在典当期间提前赎取当物，甲方不退还综合费。6.绝当：典当期满五日内，乙方不办理续当或赎当手续，甲方有权按绝当处理，甲方有权对该抵押典当物进行拍卖或做其他处置。第三条甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1.甲方应对乙方的抵押典当物、契据证件妥善保管，不得遗失、毁损。否则，补办手续费用由甲方承担。2.在乙方到期还清借款本息及综合费用后，甲方应将典当物及契据证件交还乙方。3.典当期间该典当物发生毁损或灭失(不可抗力除外)，由甲方负责赔偿。本条款合用于甲方封存管理的抵押典当物，甲方未封存的抵押典当物除外。4.典当期内，乙方欲将房地产出租，除应事先征得甲方书面同意外，同步乙方须与承租人订约由承租人出具承诺书，阐明乙方违反本抵押典当协议步，接到甲方告知后三十天内承租人即须迁离该典当房地产。5.乙方违反本协议，甲方行使权利时，有权规定该房地产使用者(不管是抵押人自用，或他人租用)限期三十天内迁出，使用者如向甲方规定赔偿搬迁费用，乙方必须赔偿甲方因此引起的一切损失。(二)乙方的权利和义务1.乙方应在本协议规定期间内积极还本付息并缴纳综合费用。2.乙方必须保证所提供典当物契据证件的真实性、合法性。在典当贷款期内未获得甲方书面同意，乙方不得将该典当物转让或以其他方式进行处置，不得对房屋进行翻建、修建、扩建;抵押物如有灭失或毁损，乙方应立即告知甲方并向甲方提供其他抵押担保，否则，甲方有权规定乙方提前偿还当金，并规定乙方承担由此给甲方导致的一切经济损失。3.典当期内，乙方必须缴交有关部门对典当房地产所征收的有关税费，并保障该房地产免受扣押或波及其他法律诉讼。如遇国家征地拆迁，应与甲方重新签订典当抵押协议。4.典当期间，乙方如发生当票遗失或损坏，应及时告知甲方并办理挂失手续和承担手续费。挂失前该典当物被他人赎走，甲方不承担任何责任。5.乙方承诺申明：本协议抵押典当物一旦发生绝当，乙方无条件、免费向甲方提供合法有效的产权交易过户手续，房屋拍卖金额局限性甲方本息及综合费用时，拍卖价局限性部分由乙方无条件承担偿还责任。第四条乙方须向甲方提交的契据证件如下：1.房屋所有权证、土地使用证;2.抵押房屋地理位置平面图、抵押房屋设计平面图、抵押宗地平面图;3.产权所有人(土地使用权人)身份证、共有人身份证(原件)、户口本或营业执照、法人代码证;4.甲方规定的有关其他证件。第五条违约责任1.乙方如不按期还本付息并缴纳综合费用，应承担违约责任，并偿还甲方由此导致的一切经济损失。2.乙方在典当期满不办理赎当或续当手续，甲方有权按绝当处理。第六条争议的处理本协议在履行中如发生争议，双方应协商处理，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他阐明1.本协议一式三份...
