存量房居间（买卖）协议（协议编号：）卖方（如下简称甲方）：_____________________买方（如下简称乙方）：_____________________经纪代理方（如下简称丙方）：襄樊鼎居房产经纪有限企业协议签订地：_____________________根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理措施》等有关法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖、经纪代理事宜，签订本协议，共同信守：第一条甲方所有的房屋坐落于襄樊市__区，为___构造，建筑面积__________平方米，“房屋所有证”号为“_字第______号”，“土地使用权证”号为“______字第_____号”。第二条经甲、乙双方协商一致，上述房屋交易成交价人民币（大写）_____元整。第三条付款方式约定：一、一次性付款：1、由甲方委托丙方代收的（1）乙方于___年__月___日支付人民币（大写）______________元整作为购置该房屋的定金，定金自动转为房款。（2）乙方于___年__月___日支付房款人民币（大写）_________元整。（3）。（4）丙方待房屋所有手续办理完毕，且甲、乙双方确认该房屋费用交接清晰后____日内（遇节假日付款时间顺延），结清全款。2、乙方直接付款给甲方的（1）乙方于_____年______月_____日向甲方支付人民币（大写）_______元整作为购置该房屋的定金，定金自动转为房款。（2）乙方于___年__月___日向甲方支付房款人民币（大写）______元整。（3）。二、分期付款：1、由甲方委托丙方代收的（1）乙方于___年__月___日支付人民币（大写）______________元整作为购置该房屋的定金，定金自动转为房款。（2）乙方于___年__月___日支付房款人民币（大写）_________元整。（3）余款人民币元整（大写）委托丙方办理贷款，以贷款形式支付，实际贷款金额和年限以银行审批为准，局限性金额乙方以现金补齐。（4）丙方待房屋所有手续办理完毕，且甲、乙双方确认该房屋费用交接清晰后____日内（遇节假日付款时间顺延），结清全款。2、乙方直接付款给甲方的（1）乙方于_____年______月_____日向甲方支付人民币（大写）_______元整作为购置该房屋的定金，定金自动转为房款。（2）。（3）余款人民币元整（大写）委托丙方办理贷款，以贷款形式支付，实际贷款金额和年限以银行审批为准，局限性金额乙方以现金补齐。第四条房屋交易税费用承担方式：甲方承担____________乙方承担_________第五条在房屋交易过程中，丙方协助甲、乙双方办理登记、房款交割、房屋所有权交付等居间工作，保障交易的安全性。本协议签订之日，甲方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币（大写）________________元整。乙方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币（大写）______________元整，如因单方违约导致本合用无法履行，由违约方支付经纪代理费的200%，计人民币（大写）_______________元整。甲、乙双方协商解除本协议的，由双方平均承担经纪代理费的200%，计人民币（大写）____________元整。第六条本协议签订之日，甲、乙方须提供有关证件（房屋所有权证、土地使用权证，户口本、身份证、婚姻状况证明等）交由丙方，丙方在甲、乙提供有关证件齐全、房屋抵押注销后一次性：10个工作日/贷款15个工作日内开始协助办理过户手续。交易不成，由丙方将上述证件所有退还给甲、乙方。第七条甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、设定抵押、租赁等行为应告之乙方，并自行约定处理。如因上述原因导致本协议项下房屋交易发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担所有责任。第八条甲方应在收到：（1）乙方所有房款________日内（2）_____年___月___日日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业等有关费用。水、电存折等由甲方过户给乙方。甲方应保持房屋现实状况和构造及水表、电表及配套设施的完整性。（移交清单附后）第九条甲方逾期比交付房屋给乙方，乙方不解除协议的，甲方每逾期一日，按已付房款的0.1%向乙方支付违约金；乙方解除协议的，甲方应退还乙方所付房款，且应支付逾期期间的违约金，并按所有房款的20%向乙方支付违约金。第十条乙方逾期不交付房款给甲方，...
