二手房全款买卖合同VIP免费

协议编号：房屋买卖合同日期：年月日房屋买卖协议甲方(卖方)：身份证号码：(配偶)：身份证号码：乙方(买方):身份证号码:(配偶)：身份证号码：根据《中华人民共和国经济协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置房产签订本协议，以资共同信守执行。第一条、买卖标的1、乙方同意购置甲方拥有的座落在室拥有的房产，建筑面积为平方米。（房屋产权证号为号）。2、该房产约定交付的附属设施设备、装修装饰、有关物品等在本协议之前，已经双方现场确认，均无异议。3、房屋装修状况：精装。第二条、房产产权现况买卖双方均清晰该房产以现实状况发售。该房产没有抵押也未被查封，卖方对该房产享有完全的处分权。第三条付款时间与措施：1、甲乙双方同意以全款方式购置该房产，乙方在甲、乙双方办理该房产过户手续之前向甲方支付：人民币元整（大写：元整）作为首付款，其他房款：人民币元整（大写：元整）乙方应于甲、乙双方办理该房产过户手续完结后的三日内向甲方支付并结清。2、房款汇入银行账号：户名：账号：开户行：第四条甲方应在乙方结清所有房款后的五日内将交易的房产所有交付给乙方使用，并应在交房当日将水、电、气、物业、等费用结清，签订协议之后，所售房产室内设施不再变更。第五条甲方保证上述房产权属清晰，无任何权属争议；如保证无继承纠纷、无抵押、无债权债务纠纷及致使不能实现协议目的的其他争议。因以上原因给乙方导致的经济损失，甲方负责赔偿。第六条本协议履行过程中，买卖双方应按照国家及地方有关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的详细约定如下：1、双方约定，由买方承担办理有关过户手续双方按规定应缴纳的一切也许产生的税、费（包括契税、个人所得税及办理有关过户手续的一切费用）。2、买方不按约定缴纳有关税、费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除协议，本协议继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方导致的损失。第七条违约责任：1、本协议签订后，若甲、乙双方任意一方不按本协议约定履行或不完全按本协议约定履行或致使不能实现协议目的其他违约情形，违约方须按该房产总价的30%作为违约金赔偿给守约方。2、本协议签订后，若甲方未能按约将该房产交付乙方，或乙方未能按约向甲方支付房款，或甲、乙双方任何一方未能按约办理产权转移手续的，均按照逾期时间，分别如下列方式处理：1）逾期在三十日之内，违约方向守约方每日支付房价款万分之五的违约金，于实际交房、付款或办理产权转移手续当日支付，协议继续履行。2）逾期超过三十日，则守约方有权主张解除本协议，违约方应在接到守约方解约告知之日起七日内，向守约方支付违约金，并退房或退款，并且守约方有追究其他有关损失的权利，如导致的诉讼费、律师费、交通费等。3）因甲方将该房产售予第三人，导致乙方不能获得该房产所有权证的，视为甲方主线违约，甲方须退还乙方所有已付房款，且按照银行利率付给乙方利息，并按乙方合计已付房价款的一倍支付违约金。4）若非甲、乙双方中任何一方原因而导致本协议交易未能准时完毕，则甲乙双方均同意有关交易日期相对顺延。本协议签订后，若因不可抗力原因导致本协议无法履行或无法完全履行时，本协议自行解除，甲、乙双方均不必承担违约责任。第八条本协议主体1、甲方是共人，代表人即甲方代表人。2、乙方是共人，代表人即乙方代表人。第九条本协议发生争议的处理方式：本契约在履行过程中若发生争议，甲乙双方应采用协商处理。协商不成时：②①任何一方均可向汉中市仲裁委员会申请仲裁；②向房产所在地的人民法院起诉。第十条本协议未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签字后与本协议具有同等效力。第十一条申明：过户手续应以汉中市实际政策为准，双方应积极配合。本协议经双方签字后生效，双方必须遵守协议约定。出卖方(甲方)：购置方(乙方)：身份证号码：身份证号码：电话：电话：委托代理人(甲方)：委托代理人(乙方)：身份证号码：身份证号码：日期：年月日