二手房屋买卖合同打印版VIP免费

二手房屋买卖协议卖方：___________，身份证号码：____________________身份证地址：_____________________________________________现住址：_________________________________________________________家庭电话：______________；手机：______________买方：___________，身份证号码：____________________身份证地址：_____________________________________________现住址：_________________________________________________________家庭电话：______________；手机：______________根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜到达如下协议：第一条房屋基本状况(一)卖方所售房屋(如下简称该房屋)坐落为：_________【市】_________【区】___________【小区】________【栋】_________【单元】_________【号】（含地下室一间）。该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共______________平方米，地下室面积___________平方米。第二条房屋权属状况(一)该房屋所有权证证号为：________________________，该房屋性质为_______________________________________。该房屋的抵押状况为未设定抵押，租赁状况为卖方未将该房屋出租。(二)该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨)方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年_______月_______日止。买方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。第三条成交价格和付款方式(一)经买卖双方协商一致，该房屋总成交价格为：人民币___________元(小写)_______________________元整(大写)。上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、有关物品和其他与该房屋有关的所有权利，房屋内既有装修及物品所有随房屋转让并不再此外计价。(二)买方付款方式如下：1、协议签订后当日起三十日内，买方需向卖方一次性支付购房定金人民币_______________元（大写_______________元整）。卖方收到购房定金后来，必须按照买方规定的时间、地点积极配合买方办理更名过户手续，不得以任何理由推脱，否则买方有权退房，卖方承担所有损失，退还买方定金和价款支付之日起每天_____的利息。2、双方约定在独山子房管所办理房屋权属转移登记手续完毕后当日一次性支付首付款人民币__________元（大写_______________元整）给卖方。卖方应于收到买方首付房款之日起____天内将交易的房产所有交付给买方使用。3、双方约定在过户手续完毕当日（买方收到更名为买方的房产证及土地使用证之日）买方一次性支付尾款人民币__________元（大写_______________元整）给卖方。第四条权属转移登记和户口迁出(一)双方同意，自本协议签订之日起________内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。(二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长不超过3个月）获得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房告知之日起3日内退还买方所有已付款，并支付每天______利息作为赔偿。(三)卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完毕原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋有关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付所有已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本协议，卖方应收到解除告知之日起3日内退还买方所有已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。第五条房屋产权及详细状况的承诺卖方承诺保证出卖的房屋的所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或承担，卖方保证该房屋没有产权纠纷，因遗产继承、赠与关系等元因导致房屋产权变更及其他卖方原因导致该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应在违约之日起十日内支付房价总款30%的违约金，并承担其他赔偿责任。卖方保证已如实陈说该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和有关关系，该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。卖...