重庆市禹琼防水工程有限企业防水施工合同项目名称：北碚区蔡家公共租赁住房“碚都佳园”三标段总包方：分包方：签订日期：发包方：重庆建工住宅建设有限企业（如下简称甲方）分包方：重庆市禹琼防水工程有限企业（如下简称乙方）根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方同意乙方将防水工程分包给乙方施工。为保证工程进度，工程质量和施工安全，明确双方权利和义务。结合本工程的实际状况，经甲、乙、双方友好协商，到达如下一致意见。第一节工程概况1.1工程名称：北碚区蔡家公共租赁住房“碚都佳园”三标段1.2工程地点：北碚区蔡家1.3承包范围：B3#、B5#、B7#及车库：屋面、厨房、卫生间、挡墙、楼地面防水工程。1.4承包方式：采用包工包料方式，同步包材料、包机械、包人工、包工期、包质量、包安全文明施工、包验收以及保修等所有工作。第二节工期约定2.1工期及动工时间：本工程工期为天，动工时间以甲方项目部告知的动工时间为准。2.2竣工时间：以甲方验收为准；2.3乙方应当根据甲方工期进度规定，配合甲方总包工程进度；并不得以任何理由影响甲方的总包工期。2.4竣工原则：必须到达合格，符合国家现行GB50208-、GB50345-《屋面工程技术规范》、GB50207-《工程质量验收规范》验收后，按甲方的有关管理规定办理完退场手续，甲方最终书面接受工程后退场。2.5施工期间，甲方认为乙方组织管理不力，或施工人员局限性，或达不到工期规定，或不服从甲方指挥与管理，影响甲方利益，甲方有权面告知乙方限期整改，乙方在限期内必须到达整改规定。第三节质量目的及管理约定3.1工程质量目的：必须到达合格原则，并符合GB50208-《地下防水工程质量验收规范》、JGJT235-《建筑外墙防水工程技术规程》、GB50345-《屋面工程技术规范》、GB50207-《工程质量验收规范》，以及GB18967-改性沥青聚乙烯胎防水卷材、GB18242-弹性体改性沥青防水卷材、GB12953-氯化聚乙烯防水卷材、GB12952-聚氯乙烯防水卷材、GB+18243-塑性体改性沥青防水卷材、GBT326-石油沥青纸胎油毡等防水材料规范。3.2乙方在施工过程中必须严格按照施工图及规范规定施工，保证工程质量、工程工期、安全文明施工等。在协调配合等方面到达甲方规定，认真按照甲方安排组织施工，随时接受甲方施工管理人员的监督、检查，配合甲方及其他施工单位的施工，对甲方提出的质量问题及时整改，同步接受监理单位人员的管理。承担好自己工作范围内对应的安全文明、管理配合等工作。施工期间如因乙方原因出现人员伤亡及质量、安全事故所引起的一切责任及经济损失均由乙方完全承担。3.3环境管理必须满足政府部门、甲方的规定。第四节协议价款、结算及工程款支付4.1协议价款：本协议材料费及施工费采用综合单价（含税）包干，见下表防水工程工程量清单协议价款暂定人民币万元（大写：），按实际方量为准。4.2综合单价包干内容：人工费、材料费（制作、运送、包装及装卸、搭接及损耗、无纺布等），机械费、赶工费、措施费、成品保护费、检测费、安全、文明施工、利润、税金、验收及保修等与之有关的所有费用。其为防水、防潮、隔气层施工完毕成品的每平方米综合包干单价，该包干单价无论任何原因均不得调整。4.3工程结算：结算总价=综合单价×防水施工实际工程量±设计变更费用4.4工程款支付序号摘要单位规格综合单价（元）合价（元）备注1BAC双面自粘卷材防水M24mm每平方米按地产所订价格下幅15%2BAC双面自粘卷材防水M23mm3JS聚合物水泥基防水涂料M21.5mm聚灰比1:24JS聚合物水泥基防水涂料M22mm聚灰比1:25聚氨酯防水涂料M22mm6屋面分格缝M4.4.1工程按月进度付款，当月产值的80%；4.4.2工程竣工验收合格后，支付至协议价款的90%；4.4.3结算完毕，支付至结算价的95%；4.4.4余款作为保修金，待五年保修期满后且按协议约定履行保修义务后的7日内一次性付清（无息）。4.4.5付款凭证：付款申请汇报，有甲方代表签订的质量、进度证明、验收合格证明及合法工程税务发票。第五节三方责任5.1甲方责任5.1.1甲方委派为驻工地代表，参与甲方组织的工程质量监督、检查和竣...
