房地产居间、中介服务合同范本VIP专享VIP免费

房地产居间协议也称为房地产中介协议、中介服务协议，是房地产居间人(又称中介人)与委托人签订的、意在实现委托人委托事项的权利和义务关系的协议。房地产居间协议范本委托人甲（发售、出租方）________居间方________委托人乙（买入、承租方）________第一条（签订协议的前提和目的）根据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙签订房地产交易________（买卖/租赁）协议，并完毕其他委托的服务事项到达一致，签订本协议。第二条（提供居间房地产的坐落与状况）委托人甲的房地产坐落于________市________区（县）________路________弄________号室共________套，建筑面积为________平方米，权属为________，权证或租赁凭证编号________,其他状况________。委托人乙对该房地产状况已充足理解。第三条（委托事项）（一）委托人甲委托事项（共项）重要委托事项：________________________其他委托事项：________________________（二）委托人乙委托事项：（共项）重要委托事项：________________________其他委托事项：________________________第四条（佣金原则、数额、收取方式、退赔）（一）居间方已完毕本协议约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第________种方式计算支付佣金：（任选一种）1．按该房地产________（总价款／月租金计）________%，详细数额为________币________元支付给居间方；2．按提供服务所需成本计________币________元支付给居间方。（二）居间方已完毕本协议约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第________种方式计算支付佣金：（任选一种）1．按该房地产________（总价款／月租金计）________%，详细数额为________币________元支付给居间方；2．按提供服务所需成本计________币________元支付给居间方。（三）居间方未完毕本协议委托事项的，按照下列约定退还佣金：1．未完毕委托人甲委托的重要事项第（）项、其他事项第（）项的，将协议约定收取佣金的________%，详细数额为________币________元，退还委托人甲。2．未完毕委托人乙委托的重要事项第（）项、其他事项第（）项的，将协议约定收取佣金的________%，详细数额为________币________元，退还委托人乙。第五条（协议在履行中的变更及处理）本协议在履行期间，任何一方规定变更协议条款的，应及时书面告知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限________天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更规定，并征得相对方同意；私自变更导致的经济损失，由责任方承担。本协议履行期间，三方因履行本协议而签订的补充协议及其他书面文献，均为本协议不可分割的一部分，具有同等效力。第六条（违约责任）（一）三方约定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：1．无合法理由解除协议的；2．与他人私下串通，损害委托人甲、乙方利益的；3．其他过错影响委托人甲、乙交易的。（二）三方约定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：1．无合法理由解除协议的；2．未能按照协议约定提供必要的文献和配合，导致居间方无法履行协议的；3．互相或与他人私下串通，损害居间方利益的；4．其他导致居间方无法完毕委托事项的行为。（三）三方约定，发生上述违约行为的，按照协议约定佣金总额的________%，计________币________元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方导致的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。第七条（发生争议的处理措施）三方在履行本协议过程中发生争议，由三方协商处理，协商不成的，按本协议约定的下列第（）项进行处理：1．向________仲裁委员会申请仲裁2．向法院提起诉讼第八条（签订协议数量）本协议一式________份，甲、乙、丙三方各执________份。补充条款________________________________________（粘贴线）（骑缝章加盖处）委托人甲（名字/名称）________居间方（名称）________委托人乙（名字/名称）________身份证号／其他证件号码_______营业执照号码________身份证号／其他证件号码________住／地址________住／地址_______...