房建劳务分包协议范本协议编号：发包方：（如下简称甲方）承包方：（如下简称乙方）根据《中华人民共和国房建劳务分包协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，并参照中华人民共合国建设部、国家工商行政总局颁布的《建设工程施工劳务分包房建劳务分包协议（示范文本）》（GF--0214），遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确双方在劳务分包过程中的权利义务和经济责任，双方就劳务分包事项协商到达一致，签订本房建劳务分包协议。一、劳务状况1、乙方资质状况资质证书号码：发证机关：资质专业及等级：复审时间及有效期：2、劳务分包工作对象及提供劳务内容工程名称：工程地点：分包范围：二、承包工程价格及范围：1、工作范围（以土建为例）：除塔吊、施工电梯（如有）以及钢筋、水泥、商品混凝土、砂子、石子、砖、施工用水电、输送泵外，散水以内垫层下体向上开始的所有土建工程。2、房建劳务分包协议单价：元/m23、重要工序单价及包括内容见附表一。（提醒：此处应当把约定内容照录，不能用“按……规定”替代；各项目应把与劳务分包单位的详细分包项目的施工工艺、评估原则、验收原则等作为房建劳务分包协议附件。）附表单价含人工费、工机具使用费、燃油费、机械进出场费、临时设施费、施工人员差旅安家费、管理费、利润、不可遇见用工、文明施工费、零星材料费、安全措施费及劳务人员社会保障费等各项费用，以及国家及地方规定的多种税费，但不含甲方应交纳的建安营业税；此单价是乙方管理并完毕其承包工序所有作业内容及其有关辅助工作的综合单价，是在房建劳务分包协议履行过程中完毕承包工序所有工作内容到达优良所需的所有价格，是双方已考虑了施工中的多种风险并根据市场行情充足协商的成果，在房建劳务分包协议的履行期间不因任何原因引起的人工、材料、机械等价格波动而进行调整。工程内容包括承包范围内所有土建工程，以及在施工图上未列明的、为保证工程质量按有关规范又必须进行的工作，均属乙方应做的工作。以上单价包括乙方承包工序所波及的甲方设备、机具、材料的清理擦洗、归类、堆放、装包、打捆、入库等人工费用。计算时采用的建筑面积为按照（GB／T50353-《建筑工程建筑面积计算规范》）计算而得，另由于存在筏板及转换层原因，筏板及转换层分别按其投影面积乘以系数多计入建筑面积。三、承包方式：劳务承包（包工不包料），包工期、质量及安全文明施工内容的单价包干承包方式。为施工以便，甲方委托乙方采购零星材料（包括铁丝、铁钉、水管、焊条、切割片、瓦工工具、木工工具等）、租赁脚手架、模板等费用由甲方承担，管理由乙方负责，如有丢失或损坏，乙方负责向租赁站赔偿。乙方自备除塔吊、电梯之外的小型机具。四、工期：1、总工期为：2、动工日期年月日竣工日期年月日3、若由于乙方原因延误工期，甲方按元/天合计扣取乙方违约金，若由于业主、甲方（或不可抗力）导致工期延误，工期顺延，但必须由乙方及时按规定向甲方办理书面签证手续。4、工程竣工日期，以甲方竣工验收签字的日期为准。5、乙方在施工过程中不得无端停工，若由于乙方原因持续停工到达3天，甲方有权终止房建劳务分包协议，甲方对乙方已施工的工序项目不予结算，乙方无条件退场，甲方有权重新安排施工队伍进场施工。6、进度计划：乙方必须每月初向甲方提供当月进度计划，甲方有权进行调整并同意乙方执行，月底由甲方工程部门评估乙方当月实际完毕进度，并将评估的进度状况提交计划部门作为当月计价根据。7、乙方应按房建劳务分包协议工期和甲方同意的进度计划，实行过程控制，保证工期，若乙方持续二个月达不到计划工期规定，甲方有权将部分工序安排他人施工，其费用按当地此工序施工的最高费用原则，从乙方费用中扣除，直至中断房建劳务分包协议，一切其他损失由乙方承担。8、乙方必须按施工规定保证足够的劳动力，因劳动力局限性及乙方内部管理而影响进度、中途因故自行退场等，甲方有权追究乙方责任，并按房建劳务分包协议工费的10%赔偿甲方，甲方有权重新安排施工队伍进场施工。五、工程质量规定：1、工程质量原则为：按照建筑工程验收规范、质量...
