房屋出租合同书范本VIP免费

房屋出租协议书范本出租方（下称甲方）：身份证号码：地址：联络电话：承租方（下称乙方）：身份证/营业执照号码：地址：联络电话：根据《中华人民共和国协议法》及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，到达如下协议：一、租赁房屋状况（一）甲方出租给乙方使用的房屋位于_________________________。（二）出租房屋的详细部分为_________________________________。（三）房屋的间数为________间，面积为_________平方米。二、房屋租赁用途（一）乙方租赁房屋作为____________________________的用途。（二）乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得私自变化房屋的原有构造和用途。（三）承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险品。三、租赁期限（一）房屋租赁期：从______年___月__日起至______年___月__日止，合计_____年___个月(大写：___________年______月_____日至__________年_____月________日)。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方故意继续承租的，应提前_____日向甲方提出书面续租规定，征得甲方同意后，双方重新签订房屋租赁协议。（三）租赁期满，如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本协议继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除协议，但应提前_____日书面告知对方。（四）协议期满后，如甲方仍继续出租房屋的，在同等条件下，乙方享有优先权。四、出租金额及租金支付方式（一）租赁房屋每月的租金为：人民币__________元(小写_____元)。（二）甲方有权根据有关政策、法律法规和市场普遍价格合适提高或者减少租金水平，但应提前____日书面形式告知乙方。（三）乙方应于本协议所规定之起租日前缴纳首期租金合计人民币____________元（小写_______元），并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期_____日内付清下期租金。（四）乙方通过____________形式一次性支付每月的房屋租金。甲方应及时给乙方开具收款收据，该收款收据作为乙方支付租金的凭证，乙方应妥善保管收款收据。由于乙方的原因导致票据丢失及此所导致的一切后果由乙方承担。五、房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：人民币___________元（小写：______元）。（二）租赁期满或协议解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。六、其他费用（一）在租赁期限内，出租屋由于使用产生的税、费由乙方自行承担；乙方应准时支付所租赁房屋因政策和有关法律法规规定需要承担的款项。乙方应妥善保留所缴交税、费的票据并准时向甲方出示；同步，乙方应将缴费票据定期复制一份给甲方，以便甲方存档。（二）乙方未能履行以上协定，导致房屋欠缴有关款项，影响房屋的正常使用以及因此导致甲方的损失，由乙方承担。七、房屋的交付及返还（一）乙方应于______年___月___日前将房屋按约定条件交付给甲方，并于当日搬离所租赁房屋。经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及__________________后视为交付完毕。乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。（二）租赁期满或协议解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲、乙双方应结清各自应当承担的费用。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。（三）而对于乙方装饰、装修的部分，详细处理措施为（□乙方在不损害房屋的前提下恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有）。八、房屋装修和房屋及附属设施的维护（一）乙方经甲方同意，可对租赁房屋进行装修及增减固件等变化租赁房屋原有面貌和性质。未经甲方同意，乙方私自变化房屋原有面貌和性质的，甲方可规定乙方在合理期限内恢复房屋原貌，如导致房屋受损的，乙方应赔偿甲方遭受的损失。（二）改动后的房屋及其附属设施必须符合居住或经营（行业规定）、卫生、消防安全等有关规定。乙方应祈求有合格资质的检查部门对房屋进行查验检收，所需费用由乙...