房屋买卖协议出卖人:________________________________________________________【法定代表人】【负责人】:__________________国籍:____________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】:_____________________出生日期:______年______月______日,性别:________________通讯地址:_______________________________________________________邮政编码:______________________联络电话:____________________【法定代理人】【委托代理人】:_________________国籍:________【身份证】【护照】【】:_______________________________________共有权人:______________________________________________________【法定代表人】【负责人】:__________________国籍:____________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】:_____________________出生日期:______年______月______日,性别:________________【法定代理人】【委托代理人】:_________________国籍:________【身份证】【护照】【】:________________________________________通讯地址:_______________________________________________________邮政编码:______________________联络电话:_____________________买受人:_________________________________________________________【法定代表人】【负责人】:__________________国籍:_____________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】:______________________出生日期:______年______月______日,性别:_________________通讯地址:_______________________________________________________邮政编码:______________________联络电话:_____________________【法定代理人】【委托代理人】:_________________国籍:_________【身份证】【护照】【】:________________________________________通讯地址:_______________________________________________________邮政编码:______________________联络电话:______________________根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》、《北京市都市房地产转让管理措施》及其他有关法律、法规的规定,出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜到达如下协议:第一条房屋基本状况(一)出卖人所售房屋(如下简称该房屋)为【独立成套楼房】【平房】,坐落为:____________【区(县)】_________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元___________号(室),该房屋所在楼栋建筑总层数为:___________层,其中地上___________层,地下___________层。该房屋所在层次为_________层,建筑面积共___________平方米。(二)该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【】:___________。该房屋附属设施设备、装饰装修、有关物品清单等详细状况见附件一。第二条房屋权属状况(一)该房屋所有权证证号为:_______________,共有权证证号为:,填发单位为:_________________。共有权人对发售该房屋的意见见附件二。(二)土地使用状况该房屋占用国有土地使用权以【出让】【划拨】【】方式获得。土地使用权证号为:_________,填发单位为:_________________________。(三)该房屋性质为下列选项中第_______种情形:1、商品房;2、已购公有住房(若为中央在京单位已购公有住房,《中央在京单位已购公房上市发售登记表》表号:_____________);3、向社会公开销售的经济合用住房;4、按经济合用住房管理的房屋(危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋);5、其他房屋。(四)该房屋的抵押状况为:___________。1、该房屋未设定抵押。2、该房屋已经设定抵押,抵押权人为:,抵押登记日期为:,他项权利证证号为:。该房屋已经设定抵押的,出卖人应于前办理抵押注销手续。(五)该房屋的租赁状况为:___________。1、出卖人未将该房屋出租。2、出卖人已将该房屋出租,【买受人为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购置权】。有关房屋权属状况的阐明及详细约定见附件三。第三条出卖人与...