房屋买卖居间协议协议书房屋买卖居间协议协议书范本房屋买卖居间协议协议书1委托人甲的房屋坐落于_____市_____区_____路_____号_____栋_____单元_____室，共_____套。其设计构造为_____总建筑面积为_____平方米，权属为____________，房产证号____________，房屋落成时间为_____年_____月，其他状况_____。委托人乙对上述房屋状况已充足理解，并作了实地勘察。第二条委托人甲对居间人的委托事项(与委托书内容相似见附件1)1．为委托人甲欲卖出的上述房屋寻找买受人，并将该房屋详细状况以及委托人甲的规定等汇报给买受人。同步，将买受人的状况汇报给委托人甲。居间人促成买卖双方到达房屋买卖意向后，组织双方签订本协议，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。2．____________________________________________________________?3．________________________________________________________________第三条委托人乙对居间人的委托事项(同委托书内容，见附件2)1．委托人乙欲在_____市_____区?_____地段购置_____房屋_____套，面积为_____平方米。委托居间人搜寻信息，并及时汇报委托人乙，以便促成委托人乙购置房屋的目的。居间人促成买卖双方到达房屋买卖意向后，组织双方签订本协议，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。2．______________________________________________________________________3．____________________________________________________________________________________第四条居间人完毕委托任务的酬劳居间人业已完毕本协议项下委托人双方委托之事项，委托人双方自愿选择下列第_____种方式向居间人支付酬劳：1．按协议标的_____％的比例支付(详细数额为小写_____、大写_____)，其中委托人甲__％(详细数额为小写_____，大写__)，_____委托人乙_____％，(详细数额为小写_____、大写_____)。2．委托人双方一次性支付居间人人民币小写_____元，大写_____。其中，委托人甲_____元，大写__________。委托人乙____元，大写___________________。交付佣金的详细时间：__________。交付方式：_________________。第五条居间人没有完毕委托任务的费用收取居间人没有完毕委托人指示的委托任务的，不得收取酬劳，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第_____种方式向居间人支付费用。1．一次性向居间人支付人民币_____元，由委托人双方各自分别承担_____％。2．根据居间人的实际发生费用(以发票、车票等为证据)，由委托人双方各自承担_____％。第六条违约责任1．居间人有下列行为之一的属于违约：(1)无合法理由私自解除协议的；(2)与他人串通，损害委托人双方的'利益的；(3)干预委托人买卖房屋的自主意愿，替代委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的；(4)居间人违约的，应当承担本协议居间人预期获得佣金总价款的_____％。居间人因违约行为，给委托人任何一方导致经济损失，且违约金局限性以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。2．委托人双方有下列情形之一的属于违约：(1)无合法理由私自解除协议的；(2)互相或与他人串通，损害居间人利益的；(3)未能按照委托书或本协议的委托事项向居间人提供有关房产证件、文献、协议、身份证件等，致使居间人无法完毕居间任务，且给居间人导致实际损失的；(4)委托人违约的，在如下款项中选择：第七条1．已经向居间人交付定金的，不得索回定金；2．按照居间人在本协议中应当获得的佣金予以赔偿；3．按照本协议标的物总价款的_____％赔偿于居间人。4．________________________________________________________第八条本协议解除的条件1．当事人就解除协议协商一致的；2．因不可抗力致使协议目的不能实现的；3．在委托期限届满之前，当事人一方明确表达或者以自己的行为表明不履行重要义务的；4．当事人一方迟延履行重要义务，经催告后在_____个工作日内仍未履行的；5．当事人一方因其他原因致使协议目的不能实现的。第九条本协议自签订之日起生效，协议有效期限为(?)天。本协议一式_____份，当事人各一份，立案一份。第十条协议争议的处理方式：本协议在履行过程...
