房屋租赁协议本协议双方当事人：出租方（如下简称甲方）：身份证：联络电话：承租方（如下简称乙方）：身份证：联络电话：根据《中华人民共和国协议法》《中华人民共和国都市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁到达如下协议：第一条房屋基本状况甲方房屋（如下简称该房屋）坐落于位于层，共层，房屋构造为，建筑面积平方米，该房屋平面图见本协议附件，[房屋所有权证号][土地使用权证号][房地产权证号]为第二条房屋用途该房屋用途为除双方另有约定外，乙方不得任意变化房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。第四条租金该房屋月租金为（人民币大写）千百拾元整。租赁期间，如碰到市场变化，双方可另行协商调整租金原则；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金（人民币）万千百拾元整。租金按[月][季][年]结算。由乙方于每[月][季][年]的第个月的第日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本协议生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有房屋产权，提供对应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担所有责任，由此给乙方导致经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，正常的房屋大修理费用由甲方承担；平常的房屋维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不善导致房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担所有责任和服从甲方监督检查。第九条有关装修和变化房屋构造的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需变化房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权规定乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条有关房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，如下费用由乙方支付：1．水、电费；2．煤气费；3．供暖费；4．物业管理费；5．6．在租赁期间，假如发生政府有关部门征收本协议未列出的项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条房屋押金甲、乙双方自本协议签订之日起，由乙方支付甲方（相称于月房租的（金额）作为押金。第十二条租赁期满租赁期满后，本协议即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方规定继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在协议期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁协议。第十三条因乙方责任终止协议的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议并收回房屋，导致甲方损失，由乙方负责赔偿：1.私自将承租的房屋转租的；2.私自将承租的房屋转让、转借他人或私自调换使用的；3.私自拆改承租房屋构造或变化承租房屋用途的；4.拖欠租金合计达个月；5.运用承租房屋进行违法活动的；6.故意损坏承租房屋的；7.第十四条提前终止协议租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前个月书面告知对方，经双方协商后签订终止协议书，在终止协议书签订前，本协议仍有效。如因国家建设、不可抗力原因或出现本协议第十条规定的情形，甲方必须终止协议步，应提前个月书面告知乙方。乙方的经济损失甲方不予赔偿。第十五条登记立案约定自本协议生效之日起日内，甲乙双方持本协议及有关证明文献向申请登记立案。第十六条违约责任租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本协议的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。第十七条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和导致损失的，双方互不承担责任。第十八条其他本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。第十九条协议效力本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内空格...
