房屋预留/预租/租赁合同本房屋预留/预租/租赁合同（下称“合同”）由以下双方于【 】年【 】月【 】日签订：出租人：承租人：电话：传真：就本合同项下“房屋”租赁事宜，出租人和承租人经友好协商达成协议如下：第一部分基本商业条款一、协议房屋：[无锡新区沪宁高速公路西侧 A13 号地块普洛斯无锡新区物流园 B2 栋第 4 单元。该场地根据随附于本合同的“房屋”平面图、产权的具体情况、确定地址以及相关单元号、楼层予以确定]，总建筑面积为_4405.8_平方米 “房屋”的平面图作为附件 A 随附于本合同。如果前述面积与“房屋”的产权证上所标注的面积不一致的，以“房屋”的产权证上所标注的面积为准。项目：[无锡新区沪宁高速公路西侧 A13 号地块房屋]场地：场地图见附件一。物 业管 理 服 务费：自移交日起至到期日，[每日每平方米建筑面积人民币 0.06]，物业费将每三年增长[10]％。租 赁期限：[六年]，自“起租日”起算，至“到期日”届满。来 自cnshu.cn 国 最 大 的资 料 库 下以附件三 “房屋”移交函所示实际移交日期为准。载移交日：起 租日：2009 年 4 月 1 日到 期日：2015 年 3 月 31 日租金：第一年每日每平方米建筑面积人民币[0.76]第二年每日每平方米建筑面积人民币[0.76]第三年每日每平方米建筑面积人民币[0.76]第四年每日每平方米建筑面积人民币[0.836]第五年每日每平方米建筑面积人民币[0.836]第六年每日每平方米建筑面积人民币[0.836]保 证金：承租人支付给出租人的保证金数额应为【 3】月的本合同项下的租金和物业管理服务费之和，即[人民币329663.99 ]。担 保人：经 纪人：CoolNet Holding Inc. 在中国的子公司：上海库网管理咨询有限公司日 、月、季度、年本租赁条款中所指的日、月、季度、年分别为日历日、日历月、日历季度、日历年。附录：来 自 cnshu.cn 中国最大的资料库下载附附件一 “房屋”平面图件：附件二 准入通知附件三 “房屋”移交函附件四 变更审批表如本合同第一部分－基本商业条款与第二部分－合同一般条款的规定有任何冲突，应以第一部分的规定为准。在“房屋”交付承租人前，本合同应视为双方之间的“房屋”预留合同；在“房屋”交付承租人后，本合同应自动转为双方之间的“房屋”预租合同；在本合同办理登记备案手续及出租人取得“房屋”的产权证两者间较早的时间，本合同即从“房屋”预租合同自动转为“房屋”租赁合同。本合同经各方签署后即...
