房屋中介服务协议范本编号:本协议当事人委托人(甲方):中介人(乙方):根据《中华人民共和国协议法》及有关法律法规的规定,委托人与中介人在平等,自愿的基础上,就房屋租赁中介的有关事宜到达协议如下:第一条委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合如下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参照条件请划圈,未选条件请划斜线),并协助促成其与出租人签订房屋租赁协议:坐落:____□;楼房为___室___厅___卫□;平房为___间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家俱□____□;楼层:___□;构造:____□;朝向:____□;建筑面积:_____平方米□;月租金原则:____元□;租期:____□;房屋用途:_____□;房屋权属:________其他条件:________乙方还应提供如下服务:___________.第二条委托期限自____年___月___日至____年___月___日.超过以上期限仍需要中介服务的,双方另行签订中介协议或以书面形式将本协议委托期限延长.第三条现场看房乙方应陪伴甲方到房屋现场看房.乙方应当制做看房的书面记录,列明房屋的详细地址,看房时间及其他事项.看房记录需经甲方签字确认,由双方各执一份.乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的尤其条件规定的,甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费.第四条甲方义务(一)应出示身份证_______等真实的身份资格证明;(二)应对乙方的中介活动提供必要的协助与配合;(三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密;(四)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方简介的出租人进行私下交易.第五条乙方义务(一)应出示营业执照,房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;(二)应竭力完毕甲方的委托事项,按照本协议第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋,将处理状况及时向甲方如实汇报,为甲方看房和与出租人签订房屋租赁协议提供联络,协助,撮合等服务,并促成甲方与出租人的房屋租赁协议成立;(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核算,并且甲方满足出租人提出的尤其条件规定;(四)不得提供虚假信息,隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益;(五)对甲方的经济状况,个人信息,商业秘密等保守秘密;(六)应保证为甲方简介的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证,营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰,不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;(七)收取看房费,佣金,中介活动费用的,应向甲方开具合法,规范的收费票据;(八)本协议签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用.第六条委托事项的完毕"完毕委托事项"是指完毕本协议第一条所列所有委托事项.甲方与出租人未签订书面租赁协议,乙方仅为甲方提供信息,或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁协议提供联络,协助,撮合等服务的,均视为委托事项未完毕.第七条费用与佣金(一)看房费看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用.看房费用由甲方承担.看房费用为:每次____元.甲方可以一次性交纳看房费用_____元,可看房_____次.乙方完毕委托事项的,甲方支付的看房费用费抵作佣金.(二)佣金佣金是指乙方完毕委托事项后应得的酬劳.乙方完毕委托事项的,甲方应按照实际月租金的___%向乙方支付佣金.佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁协议后日内支付.佣金的支付方式:现金□;支票□;____.委托事项未完毕或未在委托期限内完毕的,乙方不得规定支付佣金.(三)中介活动费用中介活动费用是指乙方为完毕委托事项实际支出的必要费用(不包括看房费,佣金).乙方完毕委托事项的,中介活动费用由乙方承担.非因乙方故意或过错导致委托事项未完毕或未在委托期限内完毕的,乙方可以规定甲方支付必要的,合理的中介活动费用.乙方规定甲方支付上述费用的,应当如实列明,并出具有关票据,做出合理解释.除看房费,佣金和中介活动费用外,乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金,信息费等).第八条转委托乙方将委托事项所有或部分转委托给第三人处理,应当事先征得甲方的同意.第九条本协议解除的条件双方可以以书面形式协商解除协议.第十条违约责任(一)甲方违反保密义务的,应按照____...
