房屋租赁协议甲方：（出租人）陕西地行者集团（乐宝商城）地址：乙方：（承租人）身份证号：双方经友好协商，根据《协议法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事到达如下协议。第一部分房屋概况：第1条租赁房屋坐落在省市区/县路小区（家眷院）号楼单元层号/户，户型，建筑面积，（以产权证上记载为准）。第二部分租赁期限：第2条房屋租赁期限：自______年____月____日至______年____月____日止。遇如下状况应顺延：1．发生不可抗力事由的；2．非乙方原因致使房屋无法居住的；3．经双方协商一致并书面更改的。第三部分租金条款：第3条租金每月人民币_____________元（大写：____________________整）。第4条租金支付方式与期限：□现金支付□银行卡支付，乙方按每（□月□季度□六个月□年）向甲方支付租金，并应在每个结算日期满前三十日将下一期租金一次性支付给甲方。第5条经甲乙双方协商，除租金外乙方应向租金另行支付元人民币作为房屋押金，待租赁期满，乙方将该出租房屋在租赁期间所有费用结清，且该房屋内设备无损坏后，押金由甲方全额退还给乙方，否则将按规定从中扣除，局限性部分由乙方补足。第四部分有关费用：第6条房屋在租赁期间产生的税收由_____________承担，不因本租赁协议无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此到达书面变更协议。第7条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等由_________________承担。第8条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。第五部分房屋变更与设置他项权利：第9条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面告知乙方，乙方享有以同等价格的优先购置权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本协议的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本协议约定的权利与义务。第10条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。获得使用权的第三方即成为本协议的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本协议约定的权利与义务。第11条租赁期间，甲方欲对房屋设置抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定与否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为承认甲方的行为。如乙方作出决定终止本协议，则租赁关系自终止本协议告知书抵达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本协议的权力，并追究甲方违约责任。第12条甲方设置其他他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。第六部分房屋修缮：第13条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。第14条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因导致的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方告知之日起7天内予以答复，超过7天，乙方有权自行修缮。第15条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其他严重阻碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的告知后立即进行修缮或应时补救，假如甲方对此怠慢，或不予以理会，或采用维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。第16条对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。第七部分甲方权利与义务：第17条甲方保证如实向乙方解释和阐明房屋状况和周围概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的有关征询，否则视为欺诈行为。第18条甲方如未按本协议规定期间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币____________元，合计不超过3个月的租金。第19条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前_________个月书面告知乙方。解除协议后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的________%计算。第20条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为...
