【企业经营协议范本】房屋租赁协议（十三）协议编号：________________出租人：_________________________承租人：_________________________第一条租赁房屋座落在_________、间数_________、建筑面积_________、房屋质量_________。第二条租赁期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。（提醒：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）第三条租金（大写）：_______________________________________________。第四条租金的支付期限与方式：_______________________________________。第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费，光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条租赁房屋的用途：____________________________________________。第七条租赁房屋的维修出租人维修的范围、时间及费用承担：__________________________________。承租人维修的范围及费用承担：________________________________________。第八条出租人（是／否）容许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：________________________________________。租赁协议期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：__________________。第九条出租人（是／否）容许承租人转租租赁房屋。第十条定金（大写）_____________________元。承租人在_________前交给出租人。第十一条协议解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本协议：1．承租人不交付或者不按约定交付租金达_________个月以上；2．承租人所欠各项费用达（大写）________________________元以上；3．未经出租人同意及有关部门同意，承租人私自变化出租房屋用途的；4．承租人违反本协议约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；5．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；6．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；7．承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一，承租人有权解除本协议：1．出租人迟延交付出租房屋_________个月以上；2．出租人违反本协议约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。3．__________________________________________________________________。第十二条房屋租赁协议期满，承租人返还房屋的时间是：_________________。第十三条违约责任出租人未准时或未按规定维修出租房屋导致承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反协议，私自将出租房屋转租第三人使用的，因此导致出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。第十四条协议争议的处理方式：本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商处理；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式处理：（一）提交_________仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十五条其他约定事项______________________________________________________________________。出租人（盖章）：________________代表人（签字）：___________________________年_______月________日承租人（盖章）：________________代表人（签字）：___________________________年_______月________日鉴（公）证意见：经办人：鉴（公）证机关（章）年月日（注：除国家另有规定外，鉴（公）证明行自愿原则）友谊提醒：范本有风险，使用需谨慎，法律是经验性极强的领域，范本无法思索和涵盖全面，最佳找专业律师起草或审核后使用。
