房屋租赁居间协议(原则版)出租方（甲方）：承租方（乙方）：居间方（丙方）：委托代理人：委托代理人：经纪人：证件号码：证件号码：证件号码：联络电话：联络电话：联络电话：根据《中华人民共和国协议法》及有关法律法规的规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间酬劳等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本协议。第一条甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定。第二条房产的坐落、面积状况甲方出租给乙方的房产位于市区路号号楼单元户，物业名称为，建筑面积平方米，房产权属证号为。（该房屋既有装修及甲方向乙方提供设施清单详见协议附件，该清单作为甲方按本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房产时的验收根据）。第三条租赁期限、用途1、该房产租赁期共个月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房产仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房产，乙方应准期交还。乙方如规定续租，则必须在租赁期满月之前书面告知甲方，经双方重新协商后，重新签订租赁协议。第四条租金及支付方式1、该房产租金为¥元/月，租金总额为¥元（大写人民币：元整）。2、该房屋租金年之内不变，自第年起租金每年递增%，每次租金提前日支付，先付后租。3、租金支付方式：□月付□季付□六个月付□年付；首笔租金自本协议签订后日起算并支付。第五条租赁期间有关费用及税金1、甲方应承担的费用：租赁期间，房产和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本协议中未列出项目但与该房产有关的费用，应由甲方承担。2、乙方应承担的费用：（1）乙方应准时交纳租赁期间该房产的□物业管理费、□电梯费、□停车费、□水电费、□煤气费、□供暖费、□空调运行费、□电话费、□宽带、□有线电视收视费及等费用。（2）甲方收取乙方租赁押金¥元（大写人民币：元整），待租赁期满物业交接时，乙方结清所有应缴费用，甲方退还乙方押金；如乙方未结清费用或导致设施损坏的，由该押金进行折抵，多退少补。3、上述房产在租赁期内出租方开立租金发票所需缴纳之税金由方承担。4、居间费用及支付方式：鉴于丙方为甲乙双方房产交易所提供的居间服务，甲乙双方同意向丙方支付居间服务费用：服务费为房屋实际租赁价格的个月租金，金额为¥元（大写人民币：元整），此费用由方于本协议签订之同步一次性支付给丙方；本协议签订后，已支付的居间费用不再退还。本协议签订后如有违约，则居间费用由违约方承担。第六条房产修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房产的使用安全。该房产及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不妥除外）。甲方进行维修前需提前日书面告知乙方，乙方应积极协助配合；乙方向甲方提出维修祈求后，甲方应及时提供维修服务，并在接到乙方祈求后，日内予以明确答复。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房产及其附属设施。如因使用不妥导致房产及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如变化房产的内部构造及设置等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择行使如下权利之一：□依附于房产的装修归甲方所有；□规定乙方恢复原状；□向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第七条房产的转让与转租1、租赁期间，甲方有权根据法定程序转让该出租的房产，转让后，本协议对新的房产所有人和乙方继续有效。2、甲方发售房产，须在个月前书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。3、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房产。第八条房产交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房产自身及附属设施、设备处在可以正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房产及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房产应当保持房产及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房产的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有...
