租赁协议出租人（如下称甲方）:___________________承租人（如下称乙方）:__________________身份证号码：_______________________身份证号码：____________________________甲方代理人：_________________________家庭住址：_________________________身份证号码：________________________居间见证方：_____________________________甲方或代理人家庭住址：_______________________________________________________经甲乙双方协商，就下列房地产租赁事宜到达协议如下：第一条房产状况：1、甲方出租房产座落：_______市_______区___________________________________2、建筑面积：_____________M2；（面积以实际产权为准）。第二条双方申明：1、甲方保证该房产权属清晰且出租行为符合政府有关法令，若因权属或出租行为引起租赁纠纷愿承担法律及经济责任。2、经居间见证方推介，甲方乐意将该房产出租给乙方。3、乙方保证承租该房产遵法居用，已对上述房产作现场察看并对现实状况充足理解，乐意承租该房产。第三条租赁期限：，甲乙双方议定租赁期限自______年____月______日至_______年___月___日共_________个月第四条租金及付款方式：1、甲乙双方约定该房产的月租金为人民币（大写）：___万___仟___佰___拾____元整（)。2、乙方在当月的______日前付清______个承租月的房租，以（）现金（）转账支付：户名：____________开户银行____________；账号：___________________________3、甲方在本协议签订之日起______日内将本协议约定的房屋交付乙方使用。第五条保证金：甲方收取乙方租赁保证金人民币（大写）___万___仟___佰___拾___元整（）作为有关费用及信用保证，该保证金待本协议期满或终止，结清一切费用后无息退还。第六条在租赁期内，甲方保证负责并承担下列责任：1、及时进行该房地产及附着物的质量维修并承担费用（乙方过错除外）;2、如发售或抵押该房地产，应提前壹个月告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权；如若他方购置或抵押该房地产，所有权的购置者即为本协议的当然出租方，享有出租方的权利并继续承担出租方的义务。3、租赁期满后，同等条件下，乙方享有优先续租权。第七条在租赁期内，乙方保证负责并承担下列责任：1、如对该房地产进行装修应征得甲方同意。2、如人为损坏装修或设施，应修复或照价赔偿。3、若转让他人租用应征得甲方同意。4、租期届满时，应立即将该房地产交还甲方，如因延误还房给甲方导致损失的负责赔偿；如需继续承租房产，应提早壹个月与甲方协商，双方重新签订协议。5、准时缴纳租金，否则以每日按月租金的千分之五支付滞纳金，逾期十天或以上的甲方可解除租赁协议并没收乙方的租赁保证金作为违约金（特殊状况下征得甲方同意例外）；准时缴纳因乙方使用而产生的水、电、煤气、闭路、电话、宽带和物业管理等有关一切费用。6、严格遵守政府法令，及时办理暂住手续，自觉遵守计划生育，注意防火防盗安全，否则一切后果自负。第八条违约责任：1、甲、乙任何一方未能履行本协议重要义务并经对方催告后拾日内仍未履行的，另一方可提前解除本协议，所导致的损失由违约方承担。2、甲、乙任何一方需要提前终止本协议的应提前壹个月告知对方，提出解除协议方需赔偿另一方等同于壹个月租金的违约金。3、因不可抗力原因无法履行本协议，甲、乙双方互不承担责任。第九条协议生效、变更、解除和争议的处理：1、本协议壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，居间见证方执壹份，经甲、乙双方签字，居间见证方签章后生效。2、本协议未尽事宜可另行议定，其补充议定书经甲、乙双方签字后与本协议具有同等法律效力。3、本协议如若发生履约争议，甲、乙双方可协商处理，协商不成时，任一方均可向人民法院提请法律诉讼。第十条该房地产建筑物内的如下设施在租赁期内供乙方使用：家俱：床（）、桌（）、沙发（）、椅子（）柜（）家电：彩电（）、空调（）、洗衣机（）、电冰箱（）交接底数：水（）吨、电（）度、煤气（）立方附注：甲方（或）乙方（或）代理人签订代理人签订：联络电话：______________________联络电话：______________________居间见证方：______________________服务电话：______________________签约地点：______________________签约日期：_______年____月____日
