工程项目技术征询管理服务协议项目名称：建设地点：委托方（甲方）：项目管理方（乙方）：签订日期：协议内容委托方（甲方）：项目管理方（乙方）：根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程项目管理试行措施》及其他有关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目的工程管理服务事项协商一致，签订本协议。第一条工程概况1.1工程名称：1.2建设地点：1.3工程规模：1.4工程总投资：1.5估计的竣工工期：第二条项目及时征询管理服务方式本工程由甲方委托乙方并在甲方领导下实行项目技术征询管理，提供全过程建设管理和征询服务。乙方派出由项目经理、专业技术人员、管理工程师等构成的项目管理班子从对工程前期、施工阶段、竣工验收及交付使用诸阶段，根据甲方确定的项目功能定位、建设原则、设计方案、投资规模等进行计划、组织、控制和协调等管理和专业征询服务。第二条项目技术征询管理服务工作范围3.1设计优化报审管理内容包括设计图纸的深化、图纸会审及当地消防主管部门进行建筑消防设计技术审核。3.2造价及施工进度及质量管理负责消防造价评估预算、进行消防设备及专业施工的管理。内容包括对施工进度及质量的监督管理，管理协调施工现场各方的关系。加强与业主方、设计方、施工方及政府有关部门的协调沟通，尽量减少项目变更的发生。一旦发生设计变更，应加强技术把关，审核设计变更的必要性和科学性，并完善设计变更的有关手续，防止不必要的纠纷。组织各类质量检查和验收。3.3资料管理根据建设过程资料专业性、及时性等特点，应按照国家有关建设工程资料管理的规定，对工程管理过程中有保留价值的多种文字、图表的声像等有关材料进行搜集、积累、整顿和归档，直到工程管理过程完毕，移交形成一整套文献档案。3.4组织消防检测及验收管理内容包括根据施工进度及甲方规定、及时组织协调各方对工程进行消防检测及消防验收。并保证消防验收通过。在验收过程中除行政性政策收费之外的费用由乙方支付。第三条项目技术征询管理服务费及其服务期限4.1根据国家有关规定，经双方友好协商，项目管理费率为元/平方米，项目管理酬金为万元（大写：元）。资质使用管理费率为：4.2服务期限：估计的项目建设工期4.3支付方式本工程项目管理技术征询服务费以人民币结算，按项目进展分期支付，各期支付数额规定如下：本协议签订后一周内，甲方向乙方支付工程项目技术征询管理服务费元，计万元，在施工完毕后7天内，甲方支付管理费总额的90%，计万元；余款在验收后一周结清。资质使用费消防报验前一次性支付。第四条委托方（甲方）的责任与义务5.1甲方权利5.1.1甲方有对工程规模、设计原则、规划设计的认定权。5.1.2甲方有对设计使用功能规定和工艺设计规定的认定权。5.1.3甲方有权对工程变更的审批权。5.1.4甲方有权对工程施工、设备采购等专业工作单位招标工作进行全程监督和审核，有权对乙方协议谈判进行监督，有权对乙方指定的协议进行审核。5.1.5甲方有权对项目管理工程质量和施工进度进行监督，参与项目管理项目建设过程中的阶段性验收和竣工验收。5.1.6甲方有权依法对项目管理单位进行检查和监督，并对乙方违规行为予以查处和纠正。5.1.7如甲方发现并有充足的证据证明乙方在建设过程中出现严重的违规现象或无法继续履行其职责时，甲方有权按协议向乙方追究违约责任。5.2甲方义务5.2.1甲方负责审批项目初步设计等文献。5.2.2甲方负责按规定办理投资许可证。5.2.3甲方应协调乙方与项目有关的政府行政主管的关系。负责提供过程必要的项目办工场所和办公设备以及良好的外部环境。5.2.4甲方协助乙方办理各项建设手续，负责缴纳规划、都市管理和有关政策费用。5.2.5甲方应按本协议的规定准时足额向乙方支付服务费。5.3甲方责任5.3.1甲方应全面实际的履行本协议约定的义务，任何未按协议约定履行或未合适履行、行为，应视为违约，并承担对应的违约责任。5.3.2因甲方责任使项目建设发生变化、暂停或停止，而导致以防实际损失的，因按照附加工作、额外工作酬劳记取方式调整项目管理酬金，同步委托方应承担对应的赔偿责任。5.3.3因不可抗力导...
