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建筑施工协议保证金【篇一：建设工程协议保证金(事例)】建设工程协议保证金导读：1篇一：协议履约保证金；2篇二：工程保证金案例；3篇三：施工质量保证金实行协议书篇一：协议履约保证金【协议履约保证金】有关工程施工协议履约保证金的法律性质及结算《招投标法》6条规定?招标文献规定中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。?该法没有明确怎样缴纳、缴纳原则、方式及怎样结算;3月8日正式施行的七部委《工程建设项目施工招标投标措施》第62条规定?招标人规定中标人提交履约保证金或其他形式的履约担保的，招标人应当同步向中标人提供工程款支付担保。?该文献同样没有明确履约保证金的前述内容。因此，鉴于法律规定的诸多不明，履约保证金在实践中，由于理解不一样，使得施工单位市场竞争中弱势的状况下，出现多缴而又无法返还的不利局面。同样，由于没有法律对履约保证金作出明确的定性，同样也使建设单位在施工单位资不抵债、破产或被其债权人诉讼等时，履约保证金面临被其他债权人主张规定分享或法院执行的尴尬。履约保证金因此出现上述问题，与法律规范不完善、施工企业与建设单位对其内容约定不明、建筑市场秩序尚待深入健全等原因息息有关。本文就从目前法律的规定出发，对履约保证金进行法律探析，并对该内容的立法提出提议，以期对施工协议的双方及履约保证金的此后立法有所裨益。在中国现阶段实践中，建设工程施工协议中的履约保证金约定绝大多数是支付金钱为体现形式，鲜有银行保函、有价证券等方式。因此，本文以现金为体现形式的履约保证金为论述对象一、工程施工协议履约保证金的法律性质工程施工协议履约保证金系指为保证工程施工协议的履行，经建设单位规定并由双方约定的，由施工单位向建设单位缴纳一定金额并特定化的保证金，在施工单位履约过程中，出现约定的违约赔偿责任时，建设单位有权以该保证金优先受偿。显然，履约保证金制度的目的，是用以督促、担保工程承揽契约之贯彻竣工，以及违约之责任之归属，便于迅速厘清责任，将损害降至最低，使工程顺利进行[]②。(一)我国既有法律对工程施工协议履约保证金的规定《招标投标法》第四十六条规定：招标人和中标人应当自中标告知书发出之日起30日内，按照招标文献和中标人的投标文献签订书面协议。招标人和中标人不得再行签订背离协议实质性内容的其他协议。招标文献规定中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。该条是从工程签约一开始，为了防止恶性竞争，为使公平有序的进行，投标人的诚信履约，而规定投标人提交的履约保证金。该法第六十条规定：中标人不履行与招标人签订的协议的，履约保证金不予退还，给招标人导致的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿;没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。“《工程建设项目施工招标投标措施》第六十二条规定招标人和中标人应当自中标告知书发出之日起30日内，按照招标文献和中标人的投标文献签订书面协议。招标人和中标人不得再行签订背离协议实质性内容的其他协议。招标文献规定中标人提交履约保证金或者其他形式履约担保的，中标人应当提交;拒绝提交的，视为放弃中标项目。招标人规定中标人提供履约保证金或其他形式履约担保的，招标人应”当同步向中标人提供工程款支付担保。最高人民法院《有关合用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第八十五条：债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。该条与否为履约保证金的约定，与履约保证金在理论上的争论是有关的，鉴于本文作者的观点，应为一种保证。因此，上述建设工程施工协议履约保证金规定，应与担保法及司法解释相结合。(二)履约保证金法律性质由于我国法律和规章中，对履约保证金的法律性质并没有明确规定，因此，在理论界对其性质争议颇多争议，重要有违约定金、违约金、金钱质等三种，兹分析检讨如下：违约定金说：持该观点的人重要是基于其一，履约保证金有担保的功能，而履约保证金在担保法及司法解释中又没有明确的规定，因此，将其套用为定金;其二，工程施工协...