【基站】场地租赁协议协议编号：【】出租方(甲方)（盖章）：【】签约代表（签字）：日期：电话：传真：承租方(乙方)（盖章）：中国移动通信集团河南有限企业【平顶山】分企业签约代表（签字）：日期：电话：传真：出租方(甲方)：【】法定代表人/负责人：【】注册地址：【】承租方(乙方)：【中国移动通信集团河南有限企业平顶山分企业】负责人：【】注册地址：【河南省平顶山市建设路大营路口】鉴于：甲方有权出租本协议所指的场地。乙方为发展移动通信事业和从事正常的生产、经营活动，需租用本协议所指的场地。双方同意根据《中华人民共和国协议法》、《物权法》等有关法律、法规之规定，并根据本协议的条款和条件由甲方向乙方提供场地租赁。在平等、自愿、协商一致的基础上，双方经协商一致，特签订本协议。本协议由如下约定条款和通用条款两个部分构成。约定条款是甲方与乙方根据法律、行政法规规定，结合租赁场地实际，经协商到达一致意见的条款，是对通用条款的详细化、补充或修改；通用条款是甲方与乙方根据法律、行政法规规定及场地租赁的需要签订，通用于场地租赁的条款。第一部分：约定条款第一条租赁物及其他1.1本协议约定的甲方出租给乙方使用的场地的基本状况如下：1.1.1场地的详细位置：【】；1.1.2场地面积【】平方米；第二条租赁物用途2.1乙方承租上述场地用于【基站建设、放置移动通信设备，包括但不限于设置铁塔、抱杆、桅杆、拉线塔、走线架、防雷接地系统、搭建机房等。甲方容许乙方在租赁期间充足行使承租场地的使用权，但不得损害甲方利益】。第三条租赁期限3.1租赁期限自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止。（租赁期限不应超过）除本协议另有约定外，任何一方不得在租赁期内提前终止本协议。第四条租金及有关费用支付4.1租金每年人民币【】元，【】年租赁期限内的租金合计为人民币【】（大写）元（RMB【】元）。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。4.2租金按年结算，由甲方提前提供正规发票（税金甲方自负），甲方在【乙方基站开通后】【30日内】将该发票交付给乙方，乙方在收到发票【30日内】,以【转账】方式支付租金。第五条交付5.1甲方应于【】年【】月【】日前，将出租场地交付给乙方并使该场地处在满足乙方规定的良好状态。第六条协议份数本协议一式【6】份，甲方【3】份，乙方【3】份。第二部分通用条款第一条租赁物1.1甲方同意在将上述场地出租给乙方使用时,场地现已具有的附属设施如空调、水、电、气、暖、电源设备以及公共设施等亦提供应乙方使用，甲方保证本协议所约定的上述附属设施状态良好，可以满足乙方使用，如在使用当中出现故障，由甲方负责维修或更换，并保证不影响乙方的正常使用。对于乙方在租赁本协议场地期间所产生的水、电、暖等费用，由乙方应按照本协议的约定或国家有关部门的原则支付有关费用。1.2甲方保证具有合法的场地出租权：1.2.1如本协议所约定的出租场地为甲方自有场地，甲方保证出租场地没有产权纠纷。除本协议另有约定外，有关租赁前按揭、抵押、债务、税费及租金等，甲方均应在交付场地前办妥。如因上述未清事项或其他原因导致出租场地与第三方产生的任何产权纠纷，由甲方自行处理并承担所有责任，因此给乙方导致经济损失的，由甲方负责赔偿。1.2.2如本协议所约定的出租场地为甲方转租的场地，甲方应保证其将场地转租给乙方的行为已经获得了产权人的同意，并应提供有关同意转租的书面证明文献原件，且甲方保证乙方获得对本协议租赁场地的使用的各项权利范围，包括但不限于租赁期限、租赁面积等都没有超过甲方获得的合法使用权利的范围。如由于甲方没有履行上述保证，致使乙方不能按照本协议约定使用租赁场地的，甲方应当赔偿由此给乙方导致的经济损失。第二条租金支付2.1租赁期间，按照法律规定出租房屋应当缴纳的多种税费由甲方承担。2.2租赁期间，因使用出租房屋及附属设施而发生的水、电费，煤气费，供暖费，物业管理费等费用由乙方按有关部门规定或协议约定根据实际使用量据实支付。由甲方收取的此类费用，应当向乙方出具正规合法发票。2.3乙方支付租金之前，甲方必须开具对应的正规合法发票。2.4...
