加油站租赁协议协议加油站租赁协议甲方（出租方）乙方（承租方）一。交易及定价原则1.双方根据《中华人民共和国协议法》、《企业会计准则》关联方交易规定及其他有关法律、法规，为保证双方关联交易行为的合法、公平、公正、公开，在保障各关联方的合法权益的原则下，以甲、乙双协商一致到达。2.本协议项下加油站租赁服务的定价，在公平、公正、公开的原则下，由双方协议约定价格。二。租赁物1.本协议项下租赁物，是目前甲方所拥有加油站的有关资产以及对应的房屋、场地的使用权，详细如下：①加油站现名称：加油站座落地址为：②加油站有关资产：设备、生产工具（A）加油机，品名：，型号，台数；（B）油罐，地埋罐立方，共座；（C）自备发电机，品名：，型号，台数.③附属设施（A）消防设施：；（B）给排水：；（C）供电从属状况：.④房屋房屋建筑面积平方米，构造为，其中营业房平方米。以上房屋系甲方自建，房屋有产权登记，登记的产权所有人为：.⑤加油棚面积平方米，构造为.⑥场地加油站总占用场地为平方米，其中硬化地面面积为平方米。⑦其他：.2.本协议项下加油站的目前的权属为甲方独立所有，甲方对加油站有关的资产、权利享有对应的所有权、使用权及可以依本协议行使的处分权。3.本协议双方制作《租赁资产明细表》（其中应注明资产的新旧程度和剩余使用年限）《加油站房屋、场地、设施平面分布图》（其中应标明房屋占地、场地边界、尺寸、四至），作为本协议的附件，附件的内容作为本协议中记载的明确和补充。三。租赁用途1.甲方同意乙方将本协议项下租赁物用于由乙方独立经营的成品油零售及有关业务。2.甲方许可乙方在租赁期间因办公和经营需要将本协议项下租赁物所有或部分自行进行转租，或将租赁物的承租使用权作为投资内容进行合资经营或入股经营。四。租赁期限1.本协议双方约定的租赁期限为，甲方将租赁物完全交付乙方，向乙方移交与加油站、加油站资产有关的所有手续。2.甲方在租赁期限内规定提前收回租赁物的，应当提前六个月书面告知乙方进行协商。3.本协议租赁期限届满终止或提前终止时，除非本协议双方就继续租赁签订新的书面协议，双方应在三十日内办理租赁物的移交返还。五。租金及支付方式1.租赁期内，本协议项下租赁物的每年租金为人民币壹拾万元（小写：100000.00），前租金不变，后可根据双方协商上调，但上调幅度不超过原租金的XX%.其中包括应向房屋、土地的登记权利人支付的房屋租金、土地租金或承包金。2.租金的支付方式为每5年支付一次，乙方应于本协议所约定的租赁期限起算后来XXX个工作日内付清首期租金伍拾万元（小写：500000.00），后来租金于租赁期每满1个月之前支付。3.租赁期间，若因道路施工（包括道路新建、改扩建以及道路下沟渠、管线的施工等）导致乙方方以本协议项下租赁物经营的加油站停业或不能正常营业，持续时间超过30天的，则停业期间的租金应当免除，可由甲方退还乙方方对应租金或由乙方在支付后来租金时予以扣除。4.租金以银行转帐方式支付，甲方在此指定如下银行帐户作为其收款帐户：户名，开户行，帐号.甲方变更收款帐户应提前10日书面告知乙方。六。租赁期间的税金及有关费用1.甲方承担如下税金及有关费用：①租赁期间，租赁房屋和土地的产权税以及因本协议项下租赁依法应由甲方承担的税费，由甲方承担和支付；②租赁期间，假如发生政府有关部门征收本协议中未列出项目但与本协议项下租赁物有关的费用，以及与房屋、土地有关的罚款、地方摊派，由甲方承担和支付。2.乙方承担如下税金及有关费用：①租赁期间，因乙方自行转租、售让租赁物发生的依法应由乙方承担的政府规定税费，由乙方承担和支付；②租赁期间，乙方承租租赁物开展经营所发生的一切税、费，如正常经营税费及水、电、电话费用等，由乙方承担和支付。3.甲方和乙方各自承担其未足额及时缴纳税款而产生的所有责任，任一方不因签订和履行本协议而导致连带承担另一方的税务责任，假如因此而导致一方的损失，责任方应当予以赔偿。七。租赁物的交付、有关手续移交及办证事宜1.在本协议签订后XXX个工作日内，甲方应当将本协议项下租赁物完全交付乙方。①租赁物的完全交付...
