建筑工程承包合同VIP免费

建筑工程承包协议甲方（发包单位）：法定代表人：地址：联络方式：乙方（承包单位）：法定代表人：地址：联络方式：甲方在村东新建一栋办公楼，同意该办公楼的土建工程以包工包料形式承包给乙方施工。根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国协议法》及有关法律法规，本着平等互利的原则，结合本工程详细状况，经甲、乙双方协商到达如下协议条款：一、工程概况1.工程名称：。2.工程地点：。3.建筑规模：建筑面积约平方米；为五层框架构造。二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。三、工程造价：总工程平方米，造价每平方米元，工程总造价为人民币（大写）（￥元）。四、承包范围：1.本工程按甲方提供的施工图纸所有内容完毕施工（包括本协议所注明的内容）。基础工程（包括打桩、包括回填）、主体工程、室内及天面排水工程、屋面工程。三通一平工作。施工报建手续。2.乙方要包如下项目：（1）主体工程：该工程为框架构造，层高按设计图纸施工。（2）装饰工程：①内墙面用水泥砂浆批灰；②外墙面刮涂料；③楼面、地面面层为水泥浆。五、工程款支付方式：1.乙方三层屋面封顶付工程造价总额的%。2.待柱体竣工甲方付给乙方工程造价总额的%。3.工程所有竣工时甲方付乙方工程造价总额的%。4.工程所有竣工验收合格，年月日前甲方付给乙方工程造价总额的%。其他的%保证金，若无质量问题，甲方待一年后付清。六、施工工期：1.经甲、乙双方协商：从施工基础承台开始至竣工验收合格即年月日动工至年月日竣工。2.因不可抗拒的客观状况影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可对应顺延。七、甲方的工作及责任：1.必须办理好项目的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续，并承担此工作应由甲方出费用。2.工程动工前，做好工程的“三通一平”，将施工用的水、电线路接通到施工场地，铺设好临时的运送道路，满足施工规定，并承担以上工作的费用。3.动工前、精确提供建筑物四大角位置的控制点、水准点及±0.00位置。4.动工前，由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商一致，方可施工。5.甲方应按协议约定的工程部位支付工程进度款，如违约支付，责任由甲方负责。八、乙方的工作及责任：1.乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械，以保证工作项目的顺利完毕。乙方施工提供地下管线布设状况，平整场地清除地上、地下障碍物等，处理邻近建筑物保护工作，并承担以上工作的费用和安全责任。2.乙方处理地下管线及临近建筑的保护工作。3.乙方必须按甲方提供的图纸及有关建筑法律、法规、强制性原则施工。在工程质量方面同要到达国家规定的质量验收合格原则，并按规定的时间完毕任务整个工程项目。4.在施工过程中，乙方必须服从甲方代表（或监理人员）的监督，加强各班组人员的管理。提高安全施工意识，做好安全文明施工工作。如出现安全事故或打架斗殴事件所导致的一切损失，概由乙方负责。5.施工场地乙方必须保持清洁，对已完毕的工程未交付甲方使用之前，乙方应对成品派专人保管和保护。6.施工单位的工人的所有保险费用以及施工安全文明措施由乙方负责。7.一切建筑材料均由乙方采购与保管，材料品牌、规格、颜色由甲方承认。重要建筑材料须送检合格后方可用于该工程中。8.施工临时设施如临时围挡，乙方负责人工。临时工棚办公室、施工需要的水、电管线安装的费用由乙方负责。9.乙方协助甲方办理好施工报建等有关手续。10.乙方需准时发放工人工资和及时支付材料款，如乙方拖欠工资或材料款，与甲方无关。11.所有的检测费包括桩检费用、材料送检费均由乙方负责。12.做好工程资料及材料送检的一切费用由乙方负责。工程竣工验收后，乙方尽快为甲方办理好工程资料，如因乙方工程质量原因或资料不合格应由乙方负责（注：由甲方负责验收）。九、工程质量规定：1.乙方应严格按照现行施工验收规范，按照甲方提供的设计图纸进行施工。隐蔽工程须经甲方及监理人员验收合格后，才能进行下一道工序的施工。2.工程质量不合格所有返工，一切责任由乙方负责。3.在施工现场如发现局限性之处，甲乙双方必须及时会同有关人员协...