建筑工程施工协议甲方：新塘垅小区栋户乙方：根据《中华人民共和国协议法》和《湖南省建筑安装工程承包协议条例》的有关规定，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，结合本工程的详细状况，经双方协商一致同意签订本工程承包协议，双方一致遵照执行。第一条工程概况一、工程名称：新塘垅小区栋层“平改坡工程”二、工程地点：高桥街道友谊小区筹委会新塘垅小区三、工程造价：每平方，每户价格为总计人民币。四、工程构造、构造类型为：砖混构造，五层、六层为现浇楼面，屋顶另盖瓦。第二条承包范围一、承包措施：以大包干形式，包工包料，包质量，包安全。二、乙方按照甲方规定，承包四层以上加二层建筑工程（主体）、内外装饰、给排水、电线、有线电视、电话线、多媒体线的安装，热水器、太阳能、空调、排气扇、浴盆等预留洞口。施工期间产生的水电费用有乙方负责承担并在竣工结算是扣除。三、本工程为“平改坡”工程，原有建筑物为四层，现改为5+2层，第五、六层为净空3米。第三条工期规定一、施工工期：本协议双方签订后来，十日内施工单位必须组织人员场施工，工程必须在有效工期两个月内完毕。如有延期，有关费油有乙方继续照付。二、工期延误：如遇如下状况，经甲方承认后工期顺延。1：人力不可抗拒的自然灾害。2：建筑主体部分构造有重大的设计变更。第四条工程质量及保修一、严格按设计与施工规范施工，必须到达有关职能部门验收认定及合格工程原则。二、所有外架必须采用钢管扣件手脚架并且必须到达国家规范的施工规定。三、砖砌体必须采用满铺满砌，并且规定灰缝饱满到达验收规范。四、混凝土浇筑前，乙方自检合格后必须告知甲方，监管等单位验收后方可浇捣，所有现浇构件必须按规范规定进行养护。五、现浇构件拆模后，不得出现蜂窝，麻面，狗洞。所有构件拆模时间必须满足规范规定。六、所有原材料必须现场取样送检合格后才能使用。七、所有柱，梁，梯级，现浇楼面必须采用湘乡、新生、印山等优质水泥，钢筋必须使用涟钢的优质产品。八、重要材料、钢筋、门窗、电线等，甲方与乙方一同采购，乙方私自采购，甲方不予承认，钢筋不得采用外加工产品。九、乙方负责保修因施工质量的问题，保修期为一年，保修期内住户人为的质量损坏，乙方不予维修。第五条安全施工一、乙方必须按照建筑安全生产管理条例及规定组织施工，杜绝一切安全事故的发生。二、乙方必须随时随地接受安检员及施工员对安全生产的检查和监督，并采用必要的安全防备措施，消除一切安全隐患。三、乙方应严格按操作规范进行施工，对本协议的工程有维护、保管和消防的责任，保证施工范围内无重大安全生产事故的发生，如出现安全生产事故，其责任、费用概由乙方负责，乙方必须为施工人员购置好建筑保险并承担由此也许导致的一切法律责任。第六条双方职责一、甲方负责处理好周围关系。二、甲方提供有关的施工图纸。三、乙方必须按施工规范进行施工，保证工程质量，工程有关的技术资料必须与工程进度同步。四、对已完毕的工程及设施，在交付甲方前，乙方应负责保管并做好清洁工作。第七条付款方式一、工程款按工程进度支付。乙方在完毕五层、六层主体后，甲方分期支付工程款的百分之二十（每次支付百分之十）；乙方屋面及主体工程完毕后，甲方支付乙方工程款的百分之三十：乙方在内外粉刷完毕后，甲方支付乙方工程款的百分之三十；外架拆除后甲方支付乙方工程款的百分之十五；余款百分之五如一年内无质量问题，甲方一次性付清。第八条违约责任一、乙方必须遵守协议及附表内的条款。不得私自终止和转包协议，否则。甲方有权终止本施工协议。二、乙方必须保证工程质量，保修期一年，一年内乙方应及时处理问题，如三天内不进行维修，甲方有权另请队伍进行维修，所产生的费用概由乙方负责，并在百分之五的质保金内扣除。第九条其他一、本协议未尽事宜，有甲、乙双方共同协商处理，并签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。二、本协议附表与本协议具有同等法律效力。三、本协议及附表一式两份，甲、乙双方签字生效，并都具有法律效力，待甲、乙双方履行协议规定的义务后，本协议同步终止。甲方代表：乙...
