借款合同协议编号：签约地点：出借方：（甲方）借款方：（乙方）身份证号：身份证号：通讯送达地址：通讯送达地址：联络电话：联络电话：电子邮件：电子邮件：鉴于乙方向甲方进行借款，根据中华人民共和国有关法律、法规，在遵照公平原则的基础上，经甲乙双方协商一致，特签订本协议条款如下，以兹共同遵守。第一条借款内容1.借款金额为人民币（大写）元，（小写）：￥。2.借款用途为，未经甲方书面同意，乙方不得私自变化借款用途。3.借款期限：即年月日至年月日。4.借款利率：本协议项下借款按月计息，借款月利率为%，利息从本协议项下的借款出借日起，按借款金额和期限计算，至借款所有还清日止，局限性一种月的按一种月计。5.借款资金划拨：采用如下任一或组合方式划拨。（1）现金方式；（2）由甲方将借款资金划入乙方指定账户：开户行：；户名：；账号：。6.借款偿还：乙方同意按下列措施计算每月还款额：等额本息。乙方应在本协议项下借款出借的次月起开始按月偿还借款本金及利息，每一种月为一种还款期，共分期偿还，每月与借款出借日相对应的前一天为还款日或另行约定的其他还款日，假如没有对应日的，则每月的最终一日为还款日，还款日期不受节假日影响。每次还款金额为人民币（大写）元，（小写）：￥。双方约定如下3种还款方式：（1）委托划款方式还款（详细约定见《委托银行代收还款协议书》）；（2）以现金方式还款；（3）通过转账或存款方式还款至甲方指定账户：户名：；开户行：；账号：，还款时间以资金实际抵达甲方指定账户的时间为准。7.提前还款：（1）提前部分还款：提前还款部分由甲方先代为保管，不提前冲减本息、费用，下一期还款时从中冲减应还款项，若余额局限性，乙方应按约定的还款方式补足差额部分。（2）提前所有还款：提前所有结清时，须缴纳初始借款金额5%的违约金；违约金=初始借款金额×5%。8.借款逾期：乙方如发生下列情形之一时，则视为借款逾期。（1）于还款日止，未缴或未缴足当期应还金额。（2）于合约已到期，或甲方依约视为所有借款到期时，未缴或未缴足当期应还金额。借款逾期期间为自逾期发生日起计算至清偿日止。逾期期间加收滞纳金，根据初始借款金额的0.3%收取，按日计算，滞纳金=初始借款金额×0.3%×逾期天数。乙方同意于近来一期还款日或约定日缴纳。当乙方的还款局限性时，甲方的冲账次序为：a)若逾期两期及以上的，应首先冲减时间在前的所有本息及滞纳金，然后再抵冲时间在后的本息；b)同一期内部的冲减次序依次为：滞纳金、利息、本金。第二条抵押物乙方以自有的，合法获得的如下房产作为抵押物：房产地址：省市区，房屋建筑面积平方米，占地面积平方米，房产证编号：。第三条违约责任当乙方具有下列状况之一发生时，甲方有权视为协议到期并提前终止本协议，并规定乙方立即清偿借款本息、滞纳金等，同步承担对应的违约责任：（1）未准时向甲方偿还借款本金或支付利息；（2）乙方提供的抵押物有重大瑕疵并也许导致抵押无效或抵押物价值大幅下降；（3）乙方的经营出现足以令甲方依法行使不安抗辩权的情形；（4）乙方向甲方提供虚假或者隐瞒重要事实的资料；（5）乙方在还款期限内死亡、失踪或丧失民事行为能力无继承人或受遗赠人，或其法定继承人、受遗赠人拒绝履行本借款协议承继的义务的；（6）乙方发生还款逾期10天以上时；对于乙方发生上述违约的，乙方应向甲方承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金按乙方初始借款金额的%计算。第四条其他条款1.乙方承诺自觉履行本协议各条款的义务，无论任何原因导致甲方的协议利益和协议权利受到损害，乙方将承担包括不限于本协议项下的借款本金、利息、滞纳金等，还包括甲方在依法主张权利过程中发生的诉讼费或仲裁费、评估费、公告费、拍卖费、律师费、执行费等。2.因履行本协议引起的任何争议，由甲乙双方协商处理；协商不成的，任何一方均有权向广州市番禺区人民法院提起诉讼。3.本协议双方在本协议填写的通讯地址为双方承认的通讯地址，任何书面告知只要发往以上地址，在投邮后三日均视为已送达，乙方通讯地址如有变动，应于十日内书面告知甲方。4.乙方须和甲方签订《房屋抵押协议...
