临时拍摄场地租赁协议甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：经甲、乙双方友好协商，就乙方租用甲方场地进行拍摄、制作广告事宜到达如下协议：一、租用时间：天（自年月日起至年月日止），若因天气条件需调整时，由双方另行协商确定。二、租用地点：本次广告在拍摄，如乙方需要对工作地点做出调整时，应事先与甲方沟通，由双方协商确定。三、租用费用：1、场地租金：乙方最晚应在拍摄日前一种工作日内向甲方交纳人民币（大写）（￥元）作为场地租金。2、场地使用保证金：乙方在拍摄日前需向甲方交纳人民币元作为场地使用保证金；乙方拍摄完毕后，由甲方负责场地验收，合格后保证金退还乙方。四、乙方须将本次拍摄活动中的内容、灯光及装饰等方案报甲方审核同意后方可拍摄。五、甲方将指派工作人员配合乙方进行现场管理和协调工作，乙方所有的工作人员、演员及工作车辆均须按双方约定的地点休息、停放。六、乙方应遵照甲方场地使用规范来执行操作，拍摄当日乙方应至少安排一名工作人员跟甲方在一起协调及监督。七、乙方必须负责清除拍摄场地内因布置拍摄所产生的废物，并保持拍摄期间甲方场地的环境清洁。八、甲方应向乙方提供泊车位。九、乙方不得损坏甲方场地内的所有设施，如有损坏，甲方有权从乙方缴纳的保证金中扣除相对金额作为损坏赔偿。十、如乙方违约，甲方有权全额扣除乙方缴纳的保证金作为违约赔偿金十一、如因履行本协议所产生的争议，由双方共同协商处理。十二、本协议一式两份，双方各执一份，双方签字盖章后后生效。签订时间：年月日甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：协议风险重要包括哪几类风险重要分为两类，一是协议自身所带来的风险；二是协议履约过程的风险。协议自身风险即协议条款形成的风险，重要包括，协议价格、结算方式、协议工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。协议价格风险。协议价格风险重要因采用固定总价协议形成的风险，该类型协议一般工程量相对明确，或有相对明确的图纸，施工单位根据既有图纸、资料在短期内进行报价。由于报价时间短，承包商无法详细计算工程量，尤其是二类费用一般只要按经验进行报价，错报、漏报现象时有发生。并且施工单位为了中标，不敢报高价，报价水平较低，承包商索赔机会小，亏损风险大。该类型协议阶段简朴，有助于业主控制投资，是近阶段业主采用的重要协议形式。协议结算方式风险。协议结算方式风险重要包括协议中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、协议外调价措施、结算争议处理措施等。在签订协议步施工单位一定要注意结算条款，尤其是要明确结算件审核时间，有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算，有的业重规定结算实行三审或四审，或聘任外审，人为设置结算障碍，故意迟延结算时间，导致项目竣工后几年不能结算。协议工期风险。协议工期是项目在合理施工组织条件下要到达的项目交工的日期，协议工期的制定要科学合理。由于业主原因一般项目工期都处在前松后紧状态，到工程后期业主为实现交工，一味压缩正常工期，不管前期受何种原因影响，都会采用强制手段，倒排工期，后门关死，往往导致施工单位进行赶工。因此签协议步一定要明确重要工序里程碑控制点，并阐明影响工期的条件，一旦工期延长要分清责任，由责任方负责所有责任。如协议中要明确土建与安装的交接时间，施工图纸到图时间，重要设备材料到货时间，交工验收原则等，以上原因是影响协议工期的重要原因。工程款支付条款中的风险。工程款的支付准时间划分大体可分为四个阶段，即预付款、工程进度款、最终付款和质量保修金。目前拖欠工程款已成为困扰施工企业的严重问题，垫资、带资施工的现象仍然十分普遍，这些都给施工企业的良性发展带来困难，同步对正常工期也受到影响，也是施工单位拖欠工资的重要原因。许多工程协议对这部分条款不甚明确，尤其是对工程款支付违约索赔条款约定不完整、不严密，不公平，给施工企业导致经济纠纷和经济损失。工程变更风险。由于工程项目的复杂性和工程项目施工的长期...
