门头房屋租赁协议甲方：乙方：签订地点：签订时间：协议编号：房租（）号甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________按照国度、省有关法律、规矩和本市的有关规章，甲、乙单方在志愿、公道、狡猾信用、等价有偿准绳的根底上，经充足商议，赞同就下列房屋租赁事项，签订本协议，并共同遵守。一、甲方志愿将座落在本市___区__房屋，使用面积___平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充足理解，乐意承租该房屋。二、该房屋租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。三、该房屋每月每平方米使用面积租金___元，月租金总额（大写）___，￥___元。四、该房屋租金________年内不变。自第________年起，月租金每年递减___%.五、乙方必需准时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式___.六、乙方保证所租赁的房屋权作为___房使用。七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规章报经有关部分核准，不得私自改动房屋的使用本质。八、甲方应保证出租房屋的使用平安，并担任对房屋及其附着物的活期反省，担当正常的房屋修理用度。因甲方耽误房屋修理而使乙方或第三人蒙受丧失的，甲方担任赔偿。如因乙方使用不妥形成房屋或设备呵护的，乙方应立即担任修复或予以经济赔偿。九、甲方修理房屋及其附着设备，应提早___天书面告知乙方，乙方应积极辅佐和协作。因甲方不准时施行协议约定的修理、养护义务，以致该房屋发作呵护，形成乙方财宝丧失或人身损伤的，甲方应担当赔偿义务。因乙方阻遏甲方中断修理而发作的后果，则概由乙方担任。十、乙方如需对房屋中断改装修或增扩配置时，应事前征得甲方的书面赞同，并按规定向有关部分筹划申报手续后，方可中断。十一、如因不行抗力的原因此使所租房屋及其配置呵护的，单方互不担当义务。十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早___个月告知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本协议，发出该房屋，由此而形成甲方丧失的，乙方应予以赔偿；1.私自改动本协议规章的租赁用处，或使用该房屋中断遵法违章活动的；2.未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或呵护房屋，且经甲方书面告知，在限定工夫内仍未改正并修复的；3.未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借他人或互换使用的；4.拖欠租金合计___个月以上的；十四、自本协议签订之日___天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方领取原日租金___倍的违约金。十五、租赁期内，甲方无公道理由，提早发出该房屋的，甲方应按月租金的___倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退租的，乙方应按月租金的___倍向甲方支付违约金。十六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租用的，应提早___个月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，重新签订租赁协议，并按规章重新筹划房屋租赁记下。十七、租赁期满，乙方应准期出借该房屋。如乙方逾期不出借的，则每逾期一天应向甲方领取原日租金___倍的违约金。十八、本协议经甲、乙单方签订后，单方应按规章向杭州市房地产治理局恳求记下，领取《房屋租赁证》。十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上，可将租赁房屋的部分或局部转租给他人，并应签订转租协议，该协议经甲方签订赞同意见，按有关规章筹划记下手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。二十、变卦或消弭本协议，恳求变卦或消弭协议的一方应主张向另一方提出，应准时到杭州市房地产治理局筹划变卦记下或记下手续。二十一、协议发作争议，处理方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按选择1看待）：1.因施行本协议发作的争议，由当事人商议处理，商议不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁；2.因施行本协议发作的争议，由当事人商议处理，商议不成的，依法向人民法院起诉。二十二、本协议未尽事宜，经甲、乙单方商议分歧，可签订补充条款。但补充条款应符合国度、省、市有关房屋租赁治理规章。二十三、本协议一式___份，甲、乙单方各执___份。将协议副本贰份送杭州房地产管理局。二十...
