门头租赁协议甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方）乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（承租方）双方就乙方租赁甲方门头房一事，经协商到达如下协议，由双方共同遵守执行：第一条：出租门头的坐落位置、面积以及其他状况1、本协议所出租门头坐落在兖州市经济开发区后道义商业街2、门头的面积120平方米第二条：在租赁期间所产生的费用由乙方承担(如水、电等费用）第三条：房屋租赁的期限租赁期限为＿年。从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日中午12时零分起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日中午12时。租赁期限届满前30天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提出，由甲方决定与否继续续签协议。第四条：租金及其交纳方式每年租金10000元，大写壹万圆整。租金按年交付。协议签订后乙方应向甲方支付第一年的租金。后来每年租金按本商业街租金平均租金计算。月日前乙方向甲方支付下个年的租金。第五条：押金押金500元，大写伍佰圆整。该押金用于保障房屋内的主体构造完好，如出现主体构造损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除对应的赔偿款。如协议期满，乙方没有损害房屋内的主体构造，则甲方应当在协议期满日如数退还。第六条：房屋修缮和装修甲方应保证正常的水电供应，如水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方告知的7天之内予以处理。否则乙方有权提前解除协议。第七条：违约责任1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除协议，收回房屋，并有权根据本协议规定乙方承担违约责任。1）私自将房屋转租、转让、转借的；2）运用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3）拖欠租金3个月；2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的原则为：拖欠租金的3%。3、乙方私自转租、转让、转借的，应支付3月的租金作为违约金。4、甲、乙双方如有特殊状况需提前终止协议，必须提前一种月告知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方对应期限的房租金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。第九条：优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应予以一种月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租同样。第十条：免责条件因不可抗力或政府行为导致协议无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。第十一条：争议处理的方式协议在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条：协议自双方签字之日起生效。一式二份，双方各执一份，第十三条：乙方身份证的复印件支付表为本协议附件。附随协议之后。出租方：承租方：电话：电话：地址：地址：年月日年月日付款时间金额（大写）收款人
