民间抵押借款合同--民间借贷合同范本VIP免费

友谊提醒：本协议波及协议各方的权利义务（尤其是此种字体的规定），请仔细审阅后签订。民间抵押借款协议借款人：身份证号：住址：电话：抵押人：身份证号：住址：电话：贷款人：身份证号：住址：电话：本协议各方根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法通则》、《都市房地产抵押管理措施》及《青岛市房地产抵押条例》等法律法规的规定，本着平等、自愿、互利和诚实信用原则，为明确责任，经协商一致，签订本协议，并保证共同遵守。第一部分借贷第一条借款性质：本借贷行为系民间借贷。第二条借款用途限制：本协议项下之借款借款人须合法使用，不得从事非法活动。第三条借款额为人民币（大写）：万元整，小写：¥.00元（大小写不一致时，以大写为准，下同）。第四条借款期限：借款自年月日起至年月日止，共个月，期限最终一天为还款日。实际借款日和还款日以借款人向贷款人出具的借款借据上所记载的日期为准（未记载的根据本条）。借款借据为本协议构成部分，与本协议具有同等法律效力。贷款人在本协议项下的抵押物办理完毕抵押登记（取出房屋他项权证）时向借款人发放贷款。第五条借款利率、付息方式、时间及逾期付息规定：本协议项下借款期限内的年利率为%（百分之）。利息从贷款发放之日起计算。借款人按期付息，每个月为一期，共分期，每期元；第一期利息于年月日前付清，第二期利息于年月日之前付清，依此类推（详细付息时间根据借款借据，借款借据未注明的根据本条规定）。若逾期付息，借款人同意除按本条规定利率支付利息外，每天再按贷款余额的万分之三加付利息。第六条提前还款：借款人若提前还款，应提前30天书面告知贷款人,并获得贷款人同意。提前全额还款的，除按实际借款天数计息外，还应另行支付30天的利息。部分提前还款的，除按实际借款天数计息外，还应就提前还款额另行支付20天的利息。第七条借款人承诺：1、保证按照本协议的约定偿还贷款本息；2、当其出现危及借款安全的状况时，应最迟在事件发生之日起5日内书面告知贷款人及共同委托的服务商，并提前偿还贷款本息；3、如实提供有关证件、证明和其他资料，在贷款人审查其资信材料、还款能力、借款用途、贷款使用状况时予以积极配合。4、向贷款人提供抵押人第二住所（第三人房产亦可）保证材料，并向贷款人提供由提供住所保证人签字的《提供住所保证书》。5、借款人变更住所、通讯地址、联络电话等事项时，应在有关事项变更之日起5日内书面告知贷款人及双方共同委托的服务商。第八条贷款人承诺：1、保证资金来源合法；2、准时足额向借款人发放贷款。3、双方在本协议签字及办理抵押物登记后，如贷款人无端拒绝发放贷款，贷款人应承担借款人由此支出的所有费用并承担违约金。第九条提前收回贷款：贷款人无合法理由不得提前收回贷款，如因生计确需提前收回贷款的，应提前30日书面告知借款人，若借款人同意，利息按银行同期活期存款利率计，期限以实际借款天数为准；若借款人不一样意,则本协议继续履行。如出现下列影响贷款安全的原因，贷款人有权在如下任何一项或多项发生时，随时可解除本协议并规定借款人在规定的期限内提前清偿部分或所有贷款本息（包括逾期利息及违约金），而不必为行使此项权力对借款人所引起的任何损失负责：1、借款人将本贷款资金用于非法活动；2、借款人丧失民事行为能力或被宣布失踪、死亡且财产管理人或继承人或受遗赠人不承担还款义务；3、借款人未准时偿还贷款利息、且逾期10天以上者；4、借款人因犯罪或重大经济纠纷被起诉或借款人的财产被人民法院查封、扣押等限制财产权利的行为发生时；5、抵押物毁损或灭失，局限性以实现本协议担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的。第二部分抵押第十条抵押物：为保证贷款人的贷款能准期偿还，抵押人自愿以其拥有所有权的位于青岛市、建筑面积平方米的合法房地产（权证字号：号）抵押给贷款人，为借款人提供担保。抵押人承诺，抵押行为已得到抵押物的其他共有人同意。假如因某种原因导致抵押担保无效，担保人承诺与借款人一起承担还款责任。第十一条...