宁波市房屋租赁协议（自行成交版）出租人：联络电话：承租人：联络电话：宁波市房屋租赁协议（自行成交版）出租人（甲方）：证件证件号码：住址：承租人（乙方）：证件证件号码：根据《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜到达协议如下：第一条房屋基本状况（一）房屋坐落于宁波市区（县），建筑面积平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁协议/□房屋买卖协议/□其他房屋来源证明文献），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/□否）已设定了抵押。第二条房屋租赁状况及登记立案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。（二）居住人员中有外地来甬人员的，甲方应提供有关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理临时居住证。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，合计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。（二）租赁期满或协议解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/□口头）续租规定,协商一致后双方重新签订房屋租赁协议。第四条租金及押金（一）租金原则及支付方式：租金：元/月；支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押一付三，租金在每季度最终一种月的20日左右，向房东支付下一季度房租。（二）押金：人民币元整（¥：）租赁期满或协议解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他有关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13）费用。本协议中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的有关缴费凭据向乙方返还对应费用。第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、宁波市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处在合用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时告知甲方修复。甲方应在接到乙方告知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应对应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不妥或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或所有转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第八条协议解除（一）房屋在租赁协议期内，如乙方因工作调动等原因需提前解除协议的，由乙方提前一种月向甲方提出阐明，经双方协商后，解除协议，甲方退还乙方剩余租金及租房押金，甲方不得因此扣留乙方租金及押金，不得强制乙方替甲方寻找下一承租人。（六）其他法定的协议解除情形及双方约定解除协议情形。第九条双方义务（一）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，应提前45日告知对方；同步，甲方还应退还剩余的所有租金及押金。（二）租赁期内，乙方因工作等原因，需提前解除合约的，应提前30日告知对方，甲方不得因此扣留乙方租金及押金。（三）因甲方未按约定履行维修义务导致乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（四）。第十条协议争议的处理措施本协议项下发生的争议，由双方当事人协商处理；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行到达的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项。本协议...
