农村耕地承包协议农村耕地承包协议1发包方：___________村民委员会(如下简称甲方)承包方：_____________________(如下简称乙方)为了农业科学技术的推广，变化老式陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国耕地管理法》、《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本协议，共同信守。一、耕地的面积、位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府同意，将位于_________乡______村面积_________亩(详细面积、位置以协议附图为准)农用耕地承包给乙方使用。耕地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。二、耕地用途及承包形式1、耕地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。2、承包形式：个人承包经营。三、耕地的承包经营期限该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。四、地上物的处置该地上有一口深水井，在协议有效期内，由乙方免费使用并加以维护;待协议期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的耕地一并偿还甲方。五、承包金及交付方式1、该耕地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年合计人民币_____元。2、每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。六、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、对耕地开发运用进行监督，保证耕地按照协议约定的用途合理运用。2、按照协议约定收取承包金;在协议有效期内，甲方不得提高承包金。3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。4、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5、按照协议约定，保证水、电畅通，并免费提供通往承包地的道路。6、按本村村民用电价格收取乙方电费。7、为乙方提供自来水，并予以乙方以甲方村民的同等待遇。8、在协议履行期内，甲方不得反复发包该地块。(二)乙方的权利和义务1.按照协议约定的用途和期限，有权依法运用和经营所承包的耕地。2.享有承包耕地上的收益权和按照协议约定兴建、购置财产的所有权。3.享有国家规定的优惠政策。4.享有对公共设施的使用权。5.乙方可在承包的耕地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。6.乙方不得用获得承包经营权的耕地抵偿债务。7.保护自然资源,搞好水土保持,合理运用耕地。七、协议的转包1.在本协议有效期内，乙方通过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的耕地所有或部分转包给第三方。2.转包时要签订转包协议，不得私自变化本来承包协议的`内容。3.本协议转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包协议的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包协议的约定行使权利和承担义务。八、协议的变更和解除1、本协议一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本协议。2、在协议履行期间，任何一措施定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本协议。3、本协议履行中，如因不可抗力致使本协议难以履行时，本协议可以变更或解除，双方互不承担责任。4、本协议履行期间，如遇国家建设征用该耕地，甲方应支付乙方在承包耕地上多种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发运用的实际状况予以对应的赔偿。5、如甲方反复发包该地块或私自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时，乙方有权解除本协议，其违约责任由甲方承担。6、本协议期满,如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本协议期满前六个月签订未来承包协议。九、违约责任1.在协议履行期间，任何一方违反本协议的约定，视为违约。违约方应按耕地运用的实际总投资额和协议未到期的承包金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而导致的实际损失。2.乙方应当按照本协议约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本协议。3.本协议转包后，因甲方的原因致使转包协议不能履行，给转包后的承包方导致损失的，甲方应承担对应的责任。十、协议纠纷的处理措施本协议履行中如发生纠纷，由争议双方协商处理;协商不成，双方同意向_______________仲...
