山地租赁协议书出租方(简称甲方)：身份证号：地址：承租方（简称乙方）：身份证号：地址：为发展林业生产，培育和合理使用高品质高质量苗木资源，加紧荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调整气候、改善环境作用，增进闽西经济发展，根据上级开发荒山精神，引进国外种苗生产技术，经甲乙双方充足协商，根据《中华人民共和国农村土地承包法》及其他有关法律法规的规定，本着平等互利原则，签订本协议，以便共同遵守。一、承租山地地点：山地地名及四面。二、承租山地面积承租山地的面积为__________亩山地，面积以实际种植苗木面积为准。三、承租期限承租期限自__________年_____月____日至__________年_____月____日，如租赁时间到期（除政府征用外）应续签办理租赁协议。四、承租金及支付措施承租期为__________年，租金按__________元/亩/年在甲乙双方签订承租协议，并且甲方应把原有小区和村民承租协议复印件提供应乙方，同步以原承租协议步间为主，每年应向甲方支付租金________________元，年付一次，即人民币_______________元。五、承租用途苗种培育和种植及发展其有关产业和配套设施大棚和用品办公房。六、山地及苗木的所有权、使用权甲方所出租的山地必须权属清晰，无生态林，无纠纷，没有被用作抵押或被查封的商品用地，并复印有关权属证明作为本协议的附件即甲方租地原协议。从本协议生效之日起至协议期满止，山地的使用权及苗木的所有权属乙方。七、甲方的权利和义务1、按照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》规定的原则将山地出租给乙方经营，并通过村委会同意，保证乙方的承租程序合法。2、因甲方违反国家法律政策及协议规定，导致纠纷、影响乙方生产经营的，除甲方向乙方赔偿一切经济损失外，还要增长违约金，为每年租金贰拾倍及承担对应的法律责任。3、甲方必须确认山地为自己承租的山地，并保证乙方的正常生产经营，因甲方原因导致乙方在承租山地范围内部分山地无法种植的，乙方有权从应付甲方的山地租金中扣除无法种植的对应山地面积的承租金。4、甲方应全面负责处理土地纠纷事宜并协调与当地的关系，否则，乙方的损失由甲方负责。5、既有的道路必须免费提供应乙方使用，不得发生故意毁路、拦路、设卡及收费等现象，否则，所有的损失由甲方负责。6、必须协助乙方获得合法经营的有关手续。7、维护乙方的承租经营权和生产管理秩序，防止村民盗伐或以其他形式破坏乙方苗木或其他财产的行为。承租期内，不得在乙方承包地内种植林木和其他林农作物、开矿、取土、采石。如发生火灾、盗伐等损害乙方利益的行为，必须协助乙方和有关部门处理负责人。8、协议生效后，甲方必须告知村民上山标明所属的无明显标识的坟地，否则，乙方不承担在耕作中意外损毁坟地的责任。八、乙方的权利和义务1、除缴纳承租金外，有权拒绝甲方摊派的多种费用。在承包期内，如上级有拨给苗木场及有关设施的补助款等归乙方所有，如国家规定苗木场赔偿扶贫款归乙方所有。2、自行决定苗木场树种及搭配种植经济作物、耕作方式、苗木的销售及产品处理方式及其他有关的经营管理活动。3、在承租期内，可自行转包、转让、出租、入股或者其他方式流转，收益归乙方所有。4、由于甲方的村民或任何第三方阻挠致使乙方无法正常开展工作，或乙方已完毕的工作被甲方的村民或任何第三方恶意损毁、破坏，经协商处理不能处理，乙方可单方面解除协议。承租协议自乙方向甲方发出《解除承租协议告知书》之日起解除。协议解除后，甲方退回乙方支付的土地承租金，并赔偿乙方所有损失。5、承租协议无效或被撤销时，承租方有权直接向已分派获得土地承租金的甲方追讨。如甲方拒付，承租方有权起诉甲方，或通过其他途径追回违约金和赔偿经济损失。九、其他1、承租期内，如因国家建设需要征用本协议内的土地时，土地赔偿费和安顿补助费归乙方所有，地上附着物及青苗赔偿费归乙方所有，但应分给甲方30%赔偿款。2、协议附件或补充条款，经双方签名（盖章）确认，与本协议具有同等法律效力。在未征得乙方同意的状况下，甲方在乙方承租期内与任何单位或个人签订的与此山地有关的任何协议或协议均不能生效...
