山西省房屋租赁合同VIP免费

JF--001山西省房屋租赁协议（示范文本）山西省住房和城镇建设厅制定山西省工商行政管理局说明一、本协议是根据《中华人民共和国协议法》等有关规定制定的示范文本，合用于本省行政区域范围内房屋租赁行为。本协议条款均为提醒性条款，供租赁双方当事人约定采用。协议中的未尽事宜，可由双方当事人协商一致后，签订补充条款予以明确。二、本协议条款中的【】内容为并列的选择项，双方当事人可根据实际规定选择，不予选择的划除。三、本协议签订前，双方当事人应互相校验有关身份证明，同步，出租人还应向承租人出具该租赁房屋的房屋所有权权属证明。四、凡不具有当地户籍的承租人（包括承租的同住人），在办理房屋租赁协议登记立案后，应当按照有关规定在当地公安部门办理居住登记。五、房屋租赁保证金是一种履约保证的措施。出租人可以与承租人在协议中约定收取房屋租赁保证金，租赁保证金的数额由租赁双方当事人约定。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金应当无息偿还乙方。六、本协议的租赁关系由经纪机构代理或居间的，则租赁当事人应当规定经纪机构和经纪人在本协议的最终一页签字、盖章。七、本协议签订生效后，出租人应将房屋出租的状况及时告知该房屋所在的物业管理企业，以利于物业管理企业掌握房屋使用状况，更好地提供服务。房屋租赁协议甲方(出租方)：___________________，证件号码：__________________，住所：______________________________，联络电话：_________________。乙方(承租方)：___________________，证件号码:___________________，住所：_______________________________，联络电话：_________________。乙方的其他承租同住人共____人，姓名和居民身份号码如下：姓名：居民身份号码：根据《中华人民共和国协议法》等法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，签订本协议。第一条出租房屋状况和租赁用途1、甲方将市_________区（县）_________路____（号）幢______层______号的房屋（简称房屋）出租给乙方。房屋建筑面积为_____平方米，房屋（用途）类型为【住宅】【商用】。签订本协议前，甲方应向乙方出示房屋合法有效权属证明文献。2、乙方向甲方承诺，租赁房屋作为使用，并保证在租赁期间严格遵守有关法律、法规的规定。第二条交付日期和租赁期限1、甲乙双方约定，甲方应于______年___月___日前向乙方交付房屋，租赁期限自______年___月___日起至_______年___月___日止。2、租赁期满，乙方应准期返还房屋。乙方需继续承租的，应于租赁期届满前___个月前向甲方提出续租规定，经甲方同意，双方重新签订租赁协议。第三条租金、支付方式1、甲乙双方一致同意，该房屋【月】【年】租金为人民币_________元，大写：_________元，上述租金在租赁期限内不变。2、租金支付方式为：____________________________________________。3、乙方支付租金后，甲方应向乙方开具同等金额的【收款收据】【税务发票】。第四条保证金和其他费用1、甲乙双方一致同意，甲方交付房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为人民币______元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金在扣除应由乙方承担但乙方未支付的租金、费用以及乙方应当承担违约金、赔偿金后无息返还乙方。2、租赁期间，房屋所发生的水、电、气、暖、通信、有线电视、物业管理等费用由【甲方】【乙方】承担。3、前款未列明的与房屋有关的其他费用由甲乙双方另行协商处理。第五条房屋使用规定和维修责任1、甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施复合物建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身财产安全；乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。2、租赁期间，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设施设备处在合用和安全的状态。对于房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损坏或故障，乙方应及时告知甲方修复；甲方应在接到乙方告知后及时进行维修。因乙方使用不妥或不合理使用导致房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。3、乙方需装...