商铺委托租赁协议范文一出租方：楼号业主(如下简称甲方)出租代理方：(如下简称委托方)承租方：(如下简称乙方)为明确三方的权利和义务，经三方协商，一致同意签订本协议，共同信守。一、甲方将商铺出租予乙方，由乙方从事经营，租期自月年月日止，共月租金元，租金合计元。二、首期租金元，乙方于签订本协议步一次性付清;剩余租金年三、签订本协议步，乙方须向受托方一次性缴纳押金元。租占期间发生的管理费、水电费、采暖费等费用均由乙方承担。乙方保证按受托方的规定，准期，足额交清费用。四、对本协议租赁物，乙方须负妥善使用和保管责任。未经受托方书面同意，乙方不得变化租赁物的构造和水电暖设施，否则，甲方及受托方有权解除协议，并追究乙方损害赔偿责任。五、乙方不得以任何形式将商铺转租与他人，或变化本协议第一公约定的经营用途，否则，属乙方单方面严重违约行为，甲方及受托方随时有权解除协议，收回铺面，乙方所付租金，押金以违约金论处，全额扣收。六、乙方对经营之商品及有关财产务必做好防火、防水、防雨、防盗等防备工作，并向保险企业足额投保，以减少意外风险损失。否则，对甲方及受托方故意所导致的任何损失，甲方及受托方概不负责。对因乙方原因导致的损失，乙方负连带责任。七、若乙方不按期缴清租金和各项费用，受托方有权采用停电、封门、查封货品直至收回铺面等措施进行追缴，并对欠缴部分按日加收‰违约金，收取手续费，由此产生的一切责任和损失等均由乙方负责。八、乙方必须自觉遵守受托方所有管理制度，自觉服从受托方管理，若有严重违反，受托方有权收回商铺，乙方所负的租金及押金概不退还。九、在乙方交清租金、费用的前提下，受托方负责水、电、暖、门窗等房屋设施的平常有偿维修事务。十、本协议届满两个月前，在同等条件下乙方享有有限续租权，在此期限后，乙方未积极续租并交清租金时，视为乙方放弃优先权和租赁权，甲方或受托方可任意出租本协议租赁物。十一、本协议期限届满，乙方未续租的，乙方须使租赁物答复原装，准时完好地交还租赁物。导致损失的，乙方负赔偿责任。甲方及受托方不知福、不负责任何针对租赁物的有益费用。超期交还租赁物的，每超期一天按双倍租金扣罚。十二、《商城入住须知》、验房记录、维修单、公告公告、书面和口头告知等均为本协议生效附件。本协议未约定的有关事项，根据《协议法》有关规定履行。十三、协议期间，受托方有权对各项规章制度、收费原则进行同意的修改调整，并自实行日起执行。各项制度、收费原则的解释权归受托方。十四、租赁期间，经国家有关部门鉴定，因不可抗力原因导致协议终止，三方互不负责。十五、本协议经受托方与乙方双方签字盖章生效，至本租期届满，乙方责任结清日终止。本协议一式三份，甲乙双方及受托方各执一份。甲方：楼号业主乙方：(签字)受托方：身份证号：(盖章)电话：经办人：住址：住址：签约时间：年月日签约地点：商铺委托租赁协议范文二签订协议双方：委托方(甲方)：姓名身份证号：受托方(乙方)：根据我国《协议法》及有关规定，为明确甲、乙双方权利义务，经双方协商一致，签订本协议。第一条：甲方将所购置的乙方商铺(座落于)交给乙方，委托乙方对外出租，该商铺建筑面积为㎡。第二条：委托租赁期限为年，自年月日起至年月日止，委托租赁期届满后，该商铺由甲方收回。第三条：租金支付。1、甲方委托乙方出租的商铺，租金为元/㎡，总计为元。2、甲方在购置乙方该商铺时，上述租金在房价中一次性扣除。3、委托租赁期满时，甲方如需继续出租该商铺，可自行与承担人协商并重新签订租赁协议，与乙方无涉。第四条：委托租赁期间的房屋修缮与装饰。1、委托租赁期间，实际承租人因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可对承租商铺进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲、乙双方同意后，方可施工，委托租赁期满后，装饰物之所有权归甲方所有。2、甲方所购置的乙方商铺委托乙方出租后，如发生房屋质量问题，需进行修缮，应按照双方所签订的房屋买卖契约中房屋质量、保修、维修的有关规定，各自承担该商铺的修缮义务，以保证明际承租人能正常、安全使用。第...
